实行司法强拆需要满足什么条件

[律师回复]根据《征收补偿条例》之规定，申请强制执行的程序必须满足如下条件：1.被征收人在法定期限内既没有提起复议也没有提起诉讼。依照行政复议法和行政诉讼法的规定，申请行政复议的期限为自知道具体行政行为之日起60日内，提起行政诉讼的期限为知道作出具体行政行为之日起3个月，法律另有规定的除外。也就是说，市、县级人民政府最早只能在作出行政补偿决定之日起60内提出申请。2.在补偿决定的规定期限内拒不搬迁。如果在规定期限内，被征收人主动履行了搬迁义务，则不存在强制执行的问题。结合行政诉讼法解释，行政机关申请人民法院强制执行，应当在被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。所以，申请主体只有在被执行人拒不履行搬迁义务又无正当理由的情况下，才可申请法院强制执行。只有满足上述两个条件时，人民法院才可以受理强制执行申请，经审查后依法予以强制执行。所以拆迁法院强制执行是合法的。

[律师回复]1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的；5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

[律师回复]根据《征收补偿条例》之规定，申请强制执行的程序必须满足如下条件：1.被征收人在法定期限内既没有提起复议也没有提起诉讼。依照行政复议法和行政诉讼法的规定，申请行政复议的期限为自知道具体行政行为之日起60日内，提起行政诉讼的期限为知道作出具体行政行为之日起3个月，法律另有规定的除外。也就是说，市、县级人民政府最早只能在作出行政补偿决定之日起60内提出申请。2.在补偿决定的规定期限内拒不搬迁。如果在规定期限内，被征收人主动履行了搬迁义务，则不存在强制执行的问题。结合行政诉讼法解释，行政机关申请人民法院强制执行，应当在被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。所以，申请主体只有在被执行人拒不履行搬迁义务又无正当理由的情况下，才可申请法院强制执行。只有满足上述两个条件时，人民法院才可以受理强制执行申请，经审查后依法予以强制执行。所以拆迁法院强制执行是合法的。

[律师回复]强制拆迁必须具备以下四个法定条件：1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。2、强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：(1)明显缺乏事实根据;(2)明显缺乏法律、法规依据;(3)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;(4)明显违反行政目的，严重损害公共利益;(5)严重违反法定程序或者正当程序;(6)超越职权;(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

[律师回复]1、对房屋强制拆迁折，有两个法定要求：(1)被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。(2)对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

[律师回复]法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。在遇到拆迁时，一定要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据。

[律师回复]《专利法》规定了三种条件：一是未能在合理长的时间内获得这种许可时的强制许可。《专利法》第48条规定：“具备实施条件的单位以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利，而未能在合理长的时间内获得这种许可时，国务院专利行政部门根据该单位的申请，可以给予实施该发明专利或者实用新型专利的强制许可”。《专利法实施细则》第72条规定：“自专利权被授予之日起满3年后，任何单位均可以依照专利法第48条的规定，请求国务院专利行政部门给予强制许可。请求强制许可的，应当向国务院专利行政部门提交强制许可请求书，说明理由并附具有关证明文件各一式两份。国务院专利行政部门应当将强制许可请求书的副本送交专利权人，专利权人应当在国务院专利行政部门指定的期限内陈述意见;期满未答复的，不影响国务院专利行政部门作出关于强制许可的决定。”二是国家作出紧急状态等非常情势的强制许可。《专利法》第49条规定：“在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。”三是促进新发明实施的强制许可。《专利法》第50条规定：“一项取得专利权的发明或者实用新型比前已经取得专利权的发明或者实用新型在技术上先进，其实施又有赖于前一发明或者实用新型的实施的，国务院专利行政部门根据后医专利权人的申请，可以给予实施前一发明或者实用新型的强制许可。在依照上款规定给予实施强制许可的情形下，国务院专利行政部门根据前一专利权人的申请，也可以给予实施后一发明或者实用新型的强制许可。”《专利法》第51条规定“依照本法规定申请实施强制许可的单位或者个人，应当提出未能以合理条件与专利权人签订实施许可合同的证明”。该条规定了强制许可的申请人的举证责任。

[律师回复]⒈法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；⒉强制拆迁以补偿决定为前提；⒊必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房；⒋征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：（1）明显缺乏事实根据；（2）明显缺乏法律、法规依据；（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益；（5）严重违反法定程序或者正当程序；（6）超越职权；（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

[律师回复]房屋的强拆条件是：1、拆迁主体要求是合法的行政机关；2、强拆行为要进行公告，限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不作为的，才能依法强制拆除；3、强拆不得在夜间或法定节假日进行，紧急情况除外。

[律师回复]申请专利实施强制许可需要满足下列条件：1、国家出现了紧急状态或者非常情况；2、为了公共利益的目的；3、为消除或者减少垄断行为对竞争产生的不利影响；4、具备实施条件的单位或个人以合理的条件请求专利权人许可实施其专利，而未获得许可的。5、根据《专利法》第五十三条有下列情形之一的，国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请，可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可：（一）专利权人自专利权被授予之日起满三年，且自提出专利申请之日起满四年，无正当理由未实施或者未充分实施其专利的；（二）专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为，为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。第五十四条在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。