购房贷款流程包括哪些内容

[律师回复]1、法律分析购销合同的必备内容包括：当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、价款或者报酬四要素。购销合同是指买卖双方根据各自利益需要，在相互协商的基础上，依法签订的规定双方权利义务的文书凭证。一经签订，双方都必须严格遵守，其中也规定了违约方应该承担的责任和义务。所以对购销双方来说，这是非常重要的依据。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

[律师回复]书写购房合同时应包含以下内容：1、乙方所购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的商品房具体的位置，标准层建筑面积；2、计价方式和价款；3、付款方式；4、面积差异处理；5、逾期付款违约责任；6、交付期限；7、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果；8、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决；第9、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份；第10、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

[律师回复]专业律师法律分析：收购合同的主合同，除标的、价款、支付、合同生效及修改等主要条款外，一般还应具备如下内容：1、说明收购项目合法性的法律依据。2、收购的先决条件条款。3、收购各方的声明、保证与承诺条款。4、收购标的资产评估。5、确定股权转让总价款。6、确定转让条件。7、确定股权转让的数量（股比）及交割日。8、确定拟转让股权的当前价值。法律依据：《公司法》第七十四条【异议股东股权收购请求权】有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;(二)公司合并、分立、转让主要财产的;(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复]林地流转合同一般包括以下内容：1、双方当事人的姓名、住址。2、流转林地名称、坐落、面积和质量。3、流转的期限和起止日期。4、流转林地的用途。5、双方当事人的权利和义务。（6）流转价款及支付方式。（7）违约责任。

[律师回复]【申 请】 申请人按规定向劳动行政部门提出工伤认定申请，并提供相关的材料。 【受 理】 1、保险科接到申请后15日内进行审查。对符合条件的应当受理，对不属于本管辖的告知申请人。 2、申请材料不齐全的，一次性告知申请人在30日内补齐材料。 【认 定】 1、经审查符合认定条件的60日内 (特殊情况可以延长30日)做出工伤认定结论通知书并告知单位和个人。 2、对不能提供劳动关系或事实劳动关系证明的，告知申请人提起劳动仲裁以确定劳动关系，仲裁时间不累计在受理的规定时间内。 3、对不符合认定条件的要告知申请人。 4、对认定为工伤的发工伤证。 【鉴 定】 停工留薪期满或经治疗伤情基本稳定的，申请人向劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定评定伤残等级。 【工伤保险待遇】 经鉴定符合享受工伤保险待遇条件的，申请人向社保中心申请待遇审核。根据核定的待遇，社保中心在规定的时间内，向工伤职工给付待遇。

[律师回复]1、认购物业；2、房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。

[律师回复]1）、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等2）、房价，包括税费、面积差异的处置、价格与花费调整的特殊商定等；3)、付款商定，包括优惠要求、付款时间、付款额、违约职责等4)、托付商定，包括时限、逾期违约职责、设计变换的商定、房屋交接与违约方职责等5)、质量准则，包括装饰、设备的准则、答允及违约职责和基础设施、公共配套建筑正常运转的答允、质量争议的处置等6)、产权登记和物业管理的商定7)、保修职责8)、乙方使用权限9)、两方认定的争议仲裁组织10)、违约赔偿职责11）、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备准则等。而一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付商定、两方违约职责商定等内容。二手房购房协议会加入户口商定和水电煤气花费结算等事项。

[律师回复]⒈双方当事人的姓名、住所;⒉流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;⒊流转的期限和起止日期;⒋流转土地的用途;⒌双方当事人的权利和义务;⒍流转价款及支付方式;⒎违约责任。

[律师回复]购房合同包括的内容：1、房屋的基本情况。2、房价及付款方式。3、履行合同的期限和方式。4、产权登记及费用。5、房屋土地使用权。6、违约责任。7、房屋交接事项。8、争议解决方式。9.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式；包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复]1、购销当事人姓名、住址；2、农资信息；3、农资价格、支付方法、交付时间和交付办法；4、农资数量、质量；5、违约责任；6、争议解决方式等条款。7、法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。