预售商品房在多长时间内就可以办理房屋所有权登记了？准备要去购买一套预售房了，那么不知道作为购买人在购买商品房的多长时间内就可以办理过户了呢？办理过户的流程是什么呢？

你好，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。