法院在执行的过程中，通过拍卖被执行人的财产以实现债权的合法权益一般是怎么样来拍卖的？我准备让法院把我朋友的房子给拍卖了，大概的阶段是怎么样的呢？

[律师回复]一、我国法律没有明文规定执行过程中被查封的房产价值远低于申请执行的标的额时不能拍卖，所以，该的答复没有法律依据。二、根据法律规定，如果该房屋属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，不得拍卖。但如果你按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，房屋仍然可以拍卖。三、根据法律规定，你对不予拍卖房屋的执行行为不服，你可以向执行提出书面异议。四、被执行人不履行判决，你可以要求限制被执行人出境。五、由于被执行人享有价值较高的房屋却拒不履行判决内容，你可以要求对被执行人予以罚款、拘留。

[律师回复]根据《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定》，人民执行生效法律文书，一般应当在立案之日起6个月内执行结案，但中止执行的期间应当扣除。中止执行的情况依《民事诉讼法》第234条第1款第5项规定作出裁定，包括被执行人确无财产可供执行等5种情形。　　人民法院自收到执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。

[律师回复]提问者采纳《最高人民执行设定抵押的房屋的规定》第一条：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或抵债。第3条：强制迁出时，被执行人（借款人或抵押人）无法自行解决居住问题的，可以由申请人执行人（出借人）为被执行人及其所抚养家属提供临时住房。第4条：申请执行人（出借人）提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照《城镇最低收入家属廉租房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准。第5条：申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。仁安对只唯有一套住房抵押的借款人，采取换房安置，以大换小、以近换远、差价还债。

[律师回复]提问者采纳《最高人民执行设定抵押的房屋的规定》第一条：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或抵债。第3条：强制迁出时，被执行人（借款人或抵押人）无法自行解决居住问题的，可以由申请人执行人（出借人）为被执行人及其所抚养家属提供临时住房。第4条：申请执行人（出借人）提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照《城镇最低收入家属廉租房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准。第5条：申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。仁安对只唯有一套住房抵押的借款人，采取换房安置，以大换小、以近换远、差价还债。