我想卖房子，我在外地我没有时间回去，回去一次要耽误很长时间，工作放不下，我想签个委托代理协议，让朋友去代理这件事情有哪些情形之一的委托代理会终止呢？

[律师回复]委托代理终止的法定情形有被代理人取得或者恢复民事行为能力。《民法典》17、18条规定：“18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”

[律师回复]有下列情形之一的，委托代理终止：    1、代理期间届满或者代理事务完成;    2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托;    3、代理人死亡;    4、代理人丧失民事行为能力;   5、作为被代理人或者代理人的法人终止。

[律师回复]1、委托代理终止的法定情形有：代理事务完成，代理已无存在的必要；授权行为附有终期的，期限届满，代理权终止；代理权撤回；代理人辞去代理，辞去代理是代理人放弃代理权的意思表示。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十三条，有下列情形之一的，委托代理终止：(一)代理期限届满或者代理事务完成；(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(三)代理人丧失民事行为能力；(四)代理人或者被代理人死亡；(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

[律师回复]有下列情形之一的,委托代理终止:(1)代理期限届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

[律师回复]有下列情形之一的，委托代理终止：(一)代理期间届满或者代理事务完成；(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(三)代理人丧失民事行为能力；(四)代理人或者被代理人死亡；(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

[律师回复]有下列情形之一的，委托代理终止：1、代理期间届满或者代理事务完成;2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托;3、代理人丧失民事行为能力;4、代理人或者被代理人死亡;5、作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

[律师回复]一、委托代理终止的情形有：1、代理期间届满或者代理事务完成;2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托;3、代理人死亡;4、代理人丧失民事行为能力;5、作为被代理人或者代理人的法人终止。二、法律依据：《民法典》第一百七十三条 有下列情形之一的，委托代理终止：(1)代理期限届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

[律师回复]委托人代理终止的情形有：委托事务处理完毕的、委托合同的存续期间届满的、委托合同履行已经不可能的、当事人一方解除委托合同的、当事人一方死亡丧失民事行为能力或破产的。

[律师回复]有下列情形之一的，委托代理终止：(一)代理期间届满或者代理事务完成;(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(三)代理人死亡;(四)代理人丧失民事行为能力;(五)作为被代理人或者代理人的法人终止。

[律师回复]1、委托代理终止的法定情形有：代理事务完成，代理已无存在的必要；授权行为附有终期的，期限届满，代理权终止；代理权撤回；代理人辞去代理，辞去代理是代理人放弃代理权的意思表示。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十三条，有下列情形之一的，委托代理终止：(一)代理期限届满或者代理事务完成；(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(三)代理人丧失民事行为能力；(四)代理人或者被代理人死亡；(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。