卖房的恶意违约，我们怎么去维护权益的呢？自己购买了一套房子，交易的时候是一万块一个平方的，现在涨价了，他们不同意卖给我的，我们可以怎么主张呢？

如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。