因为自己不喜欢在学校和别人一起生活,于是我就自己在学校里面租了一套房子,并且和房东签订了租房合同,现在房东将租赁房屋向银行抵押贷款了,那这对我又没有什么影响呢?

广西 - 柳州 租房合同
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地区:广西 - 柳州

一、自愿协商一致依法订立的,具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。同时,在房屋发生的过程中,房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。

2021-01-26 09:04:43 回复
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