我和妻子都是工薪阶层，当初通过共同出资在城里购买了一套预售商品房，与开发商签订了书面正式房屋买卖合同，现在完成房屋交付验收，但是夫妻双方都在国外长期工作生活，能否委托别人代办房产证？

房产证可以委托他人代为办理，代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。在代理关系中，代理人以的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。委托人应注意在合同中对授权范围予以明确约定，以免承担不利的法律后果。