我和房主签订了租赁合同并在当天搬了进去,等一个月过后我无意间发现跟我签租赁合同的是假房主,假房主欺骗租客,冒充房主签订租房合同的是否构成了诈骗罪了啊?我们签订的合同是有效的吗?

广东 - 梅州 租房合同
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防城港维权顾问

地区:广东 - 梅州

1、假房主欺骗租客,冒充房主签订租房合同的,属于诈骗行为,如果诈骗数额较大的,可构成诈骗罪。2、租房者明知他人不是房主而与之签订租房合同的,不是诈骗。但因为其无权出租他人财产,所签订的租房合同在民事法律上会被认定为无效。3、另外,如果出租人虽然不是房主,但依法对房屋具有经营、管理、占有、收益等权利的,其出租房屋的行为,是依法行使自己的权利,是合法行为,受法律保护。

2020-09-11 17:42:29 回复
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