我们公司将一处旧的厂房卖给了一个私人用来开服装加工厂，他暂时没有能全款支付，于是签了欠款协议，现在对方的工厂不赚钱，倒闭了，欠的四十万余款一直没能还上，该怎么追讨？

关于欠款协议问题的解答，
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、若其名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则将会被列入失信执行人，并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。