和房主签订我们之间的二手房买卖合同要购买房主的一套房子，但是现在因为卖方销售的房屋因瑕疵导致我的贷款不批，我现在是不是可以要回定金与首付？

如果是二手房交易中，卖方销售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有异议等卖方因素导致的贷款不批，则购房者有权要回定金与首付，并可追究卖方责任。具体的需要根据双方签订的买卖合同，能退款，但是否需要支付违约金也是一大问题。