买下还无解决房屋证的二手房，要怎样进行购房合同更名的具体操作，所应注意事项和所存在的风险都有什么，

你好，关于购房合同更名二手房的流程，主要如下：
购房合同更名的两种情况流程如以下：
1、未完成网签和备案（预售登记前）
在这个阶段，购房者如果想要变换买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并无很复杂。首先，购房者应先与开发商进行商量，通常情况下，开发商都是会认可更换的。
2、已经完成网签并完成备案（预售登记后）
如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，解决时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让流程解决，即由原买受人提议申请，撤销合同备案后再次签订购房合同。