[律师回复] 你好，可以先和物业沟通，在和当地村委会咨询，起诉物业和楼上

[律师回复] 楼上业主责任：如果是因为楼上业主装修时破坏了防水结构，或者因使用不当造成水管破裂等导致漏水，那么楼上业主需承担全部责任，负责修复并赔偿楼下的损失。例如，楼上业主私自改动卫生间管道，导致楼下天花板漏水，就应由楼上业主负责维修和赔偿。 物业责任：如果漏水是因为公共区域的设施损坏导致，比如主下水管破裂，且在物业管理范围内，物业公司应承担相应责任，及时维修并对受损业主给予合理补偿。若物业未履行定期检修义务导致渗水，即违反《物业管理条例》相关规定，需承担维修责任和赔偿责任。

[律师回复] 非本村民强建房在本村，这种行为通常不合法。一般来说，农村宅基地是供本集体成员使用的。若房子已建成，可先与建房人沟通，要求其停止侵权行为并拆除房屋。若协商不成，可收集其强建房屋的证据，通过法律途径维护本村权益，比如向法院起诉，要求建房人恢复原状、赔偿损失等。

[律师回复] 你好，可以联系物业或者开发商进行维护。

[律师回复] 你好，可以找到房东，让房东处理矛盾。

[律师回复] 关于宅基地建房被邻居阻止的问题，我结合实务经验为您分析如下：首先需要确认您的建房手续是否齐全。根据《土地管理法》规定，农村建房必须取得宅基地使用权证和乡村建设规划许可证。如果您的证件齐全，邻居无权阻止合法建设。常见纠纷情况可能有： 1.邻居认为影响其采光、通风等相邻权 2.存在宅基地边界争议 3.施工过程产生噪音或安全隐患建议采取以下步骤： 1.先与邻居友好协商，了解具体反对原因。很多纠纷通过沟通就能解决，比如调整施工时间或建筑方案。2.如协商不成，可请村委会或乡镇政府调解。他们熟悉当地情况，调解成功率较高。3.必要时可委托专业机构进行宅基地测量，明确四至界限。测量费用约500-2000元，但能有效解决边界争议。4.若对方仍无理阻挠，可向法院提起排除妨碍诉讼。但诉讼周期较长（一般3-6个月），建议作为最后选择。特别注意：即便手续齐全，也要避免与邻居发生肢体冲突。近期有个案例，当事人因推搡邻居被治安处罚，反而使建房事宜更加被动。手头需要准备的材料包括：宅基地证、规划许可证、施工图纸等。如果已经发生冲突，注意保存现场照片、视频等证据。需要进一步协助可以随时联系。