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购房人享有哪些权利和义务
购房者的权益主要包括:按合同约定严格要求开发商按期交付高品质房产,有权催促交付;协助办理产权和户口手续,有中止付款选择权,可检查房产质量并索取相关文件;对开发商违规行为有索赔权利。同时,购房者需遵守法律和协议,履行通知检查、缴款等义务。
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买卖小产权房是否会导致合同无效
小产权房屋买卖契约在一定条件下有效:集体经济组织内成员间的交易被赋予法律效力;经组织许可向非本集体人员售房也认可。但未经合法授权向外地人出售的交易无效,不受法律保护。
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买卖房屋时是否需要交定金
在房产买卖中,无强制性定金规定。定金为保障交易,由双方自愿协商决定,一方预先支付较大金额作为抵押,数额不超过主合同标的额的20%。双方对是否交纳及多少有自主权。
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公司买房与个人买房在法律上有何区别
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在广州买房需要满足哪些条件
在广州购房需为境内常住户口或有效居留签证,有完全民事行为能力。非本地户籍者须近五年有广州市所得税纳税记录或社保缴纳证明。购房还需遵守当地政府的房地产市场规定。
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房屋定金合同如何解除
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购房合同是否属于要约范畴
商品房买卖合同如满足法定要约条件(明确表达、约束接受),视为要约。接受者同意后转为承诺,通过双方协商一致,合同条款明确后正式生效,成为具有法律效力的契约。
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原告(反诉被告)南阳市地方税务局直属税务分局(以下简称直属分局)与被告(反诉原告)南阳XX公司(以下简称南阳XX公司)房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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