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青冈县房产纠纷律师普法
普法图文
子女名下的房产能否过户给父母
子女有权依法将房产转让给父母,可通过买卖或赠予。操作需遵循产权核查、贷款解押、物品归属明确、户口处理、网络签约备案及费用清偿等原则。确保房产转移过程顺利、无遗漏。
#房产纠纷
1357次阅读
父母的房子可以赠予孩子吗
父母有权依法将财产包括房产赠予非婚生子女,赠与需基于真实意愿且合法。房产赠与需通过公证,确认公民自愿将房产赠予他人,通常出于亲情或情感因素,并非纯粹的商品交易。赠与过程需明确意愿并证明产权。
#房产纠纷
1214次阅读
房产赠予的定义是什么有哪些法律规定
房地产赠与行为指房屋所有者无偿将所有权转让给他人。需提交房屋所有权证书和赠与合同等文件,完成正式的所有权转移登记手续后,赠与行为才具有法律约束力。
#房产纠纷
813次阅读
婚前按揭的房产能否添加他人名字
房屋产权未偿清时,不能进行产权更名,需先还清贷款消除抵押,解除权利受限状态。因为贷款购房属抵押物,所有权变动需在无限制条件下进行,所以无法直接添加共有权人。
#房产纠纷
1167次阅读
善意第三人的法律规定是怎样的
民法典物权编中的善意取得制度规定,非所有权人转让不动产或动产给善意第三人(不知情且合理交易),在受让人完成登记并支付合理价款后,即使原所有权人欲回收,受让者可依法获得所有权。但原所有权人仍有权索赔损失。法律对特殊情形另有规定的除外。
#房产纠纷
1113次阅读
房屋无房产证应如何处理
在房地产领域,房产证办理至关重要。未取得房产证需查询不动产权登记;已注册的依据登记簿办理;所有权以登记为准,登记簿信息决定房屋归属,房产证源于登记信息,物权法对此有明确规定。不动产所有权效力建立在完成登记基础上。
#房产纠纷
981次阅读
房屋工程质量问题,业主能否拒交物业费
业主对非物业引发的房屋质量问题拒缴物业费不合法。物业无权解决房屋品质问题,业主应首先与开发商协商,协商不成再诉诸建设部门或法院。保修期内的品质瑕疵,业主可请求开发商修复;若开发商不作为,业主可通过法律手段维权。
#房产纠纷
1082次阅读
房屋产权70年后到期,归属权会归谁
在中国,居住用地房屋有70年使用期限,期满后可通过支付土地出让金续期;房屋所有权永久。住宅用地到期自动续期,非住宅用地按法律规定更新。房屋及附属物权益按财产权约定或法律规定划分。
#房产纠纷
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