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3月

23

“ 首先,根据现行的《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使房屋未装修入住,只要物业服务企业按照合同约定提供了服务,业主就有义务支付物业费。其他方面,如果对物业服务质量有疑问,可以通过合法途径与物业协商,或者向相关调解机构申请调解。再次,如果协商不成,可以依法向法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷。最后,建议积极沟通,合理表达诉求,争取双方都能接受的解决方案,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
17分钟响应 2位律师回复 >>

3月

23

“ 退婚涉及财产返还问题,首先要明确双方约定及当地风俗习惯。一般来说,彩礼等婚前财产在退婚时可根据双方协商处理。对于戒指,如果属于彩礼范畴,可根据当时购买价格及使用情况协商返还金额。酒席费用,若无明确约定,可按公平原则分担。建议双方友好协商解决,若协商不成,可通过法律途径申请调解或诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
20分钟响应 4位律师回复 >>

3月

20

“ 这种情况不合理。根据法律规定,个人档案属于个人隐私和独立的民事主体权益范畴,除非有明确的法律依据和司法程序,否则他人无权冻结你的档案。如果对方律师试图冻结你的档案,你可以明确告知对方律师这种行为是不合法的,并且要求对方停止这种行为。同时,你也可以向相关司法机关反映情况,维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
4分钟响应 2位律师回复 >>

3月

19

“ 遇到纠纷首先要冷静分析纠纷的性质和涉及的法律关系如果是合同纠纷可以先查看合同条款看是否有违约情况如果有可以协商解决协商不成可以向法院提起诉讼如果是侵权纠纷要注意收集证据如侵权行为的照片视频等然后可以先和对方沟通要求停止侵权赔偿损失如果对方不配合可以向法院起诉要求对方承担侵权责任在处理纠纷过程中要注意保留好相关证据以便在诉讼中使用我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问”
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黔南律师吴亮律师
吴亮律师 34分钟前回复

业务员开的客户不还钱,业务员通常不需要赔钱。首先,业务员与客户之间的交易是公司行为,客户欠款应由公司通过法律途径追讨。其他方面,业务员在正常履行职责过程中,只要没有故意或重大过失导致客户不还钱,就不应承担责任。再次,公司可以加强内部管理,完善客户信用评估和合同签订流程,降低风险。最后,如果业务员因个人原因导致客户不还钱,比如违规操作等,公司可根据内部规定处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

黔南律师蒙红蕊律师
蒙红蕊律师 2430分钟前回复

先给你最关键结论: 法律上,赡养义务是法定义务,不能以“分财产少”为由直接要求“少承担赡养责任”;但你可以通过协商、协议、诉讼等方式,争取与财产分配、自身能力相匹配的赡养比例。 一、法律底线(不能突破) - 赡养义务≠财产分配:赡养源于亲子身份,与父母如何分财产无关。 - 法条依据: - 《民法典》第26条、第1067条:成年子女对父母有法定赡养、扶助、保护义务 。 - 《老年人权益保障法》第19条:不得以放弃继承权、未分得财产等理由拒绝赡养。 - 简单说:父母把99%给儿子、1%给你,你依然有赡养义务,不能直接“拒养”或“只养1%”。 二、女儿可以争取“少承担”的合法路径 1. 家庭协商(最优先) - 核心思路:财产分配与赡养责任挂钩,书面约定。 - 可谈方向: - 儿子拿80%+,主要承担经济赡养、日常照料、医疗大头; - 你拿20%,承担次要经济、探望、精神慰藉、小额医疗; - 明确:赡养费比例、医疗费用分摊、照料分工、特殊情况(如大病)的分担规则。 - 关键:必须经父母同意,并形成书面赡养协议,最好有见证人或公证 。 2. 签订书面赡养协议(有法律效力) - 依据:《老年人权益保障法》第20条:经老年人同意,子女间可就赡养签订协议,内容不违法、不违背老人意愿即可 。 - 协议要点(写清楚): - 父母财产分配方案(儿子80%、你20%); - 对应赡养责任:儿子承担主要赡养(如70%-80%),你承担次要(20%-30%); - 费用范围:生活费、医疗费、护理费、丧葬等; - 履行方式:按月给钱、轮流照料、医疗报销流程; - 违约责任:一方不履行如何处理。 - 建议:让父母签字+所有子女签字+见证人/社区/村委会见证,避免后续纠纷。 3. 诉讼中争取“按比例/按能力承担”(协商不成时) - 法院不会因“分财产少”直接免除你的义务,但会综合考量: - 财产分配比例(你仅20%); - 各子女经济能力、身体状况、工作与家庭负担; - 父母实际需求(是否有退休金、医保、自理能力); - 儿子是否因多分财产而应承担更多赡养责任(权利义务对等原则)。 - 你可主张:按财产分配比例(约20%)承担赡养责任,或按自身经济能力承担合理份额。 - 法院通常会判决按比例/按能力分担,而非绝对均等。 4. 遗产继承时的反向保障(父母百年后) - 若父母未留遗嘱,法定继承时: - 《民法典》第1130条:尽主要赡养义务的可多分;有能力不尽的应少分/不分。 - 你可举证:儿子多分财产、且主要由他承担赡养,你已按协议/能力履行,不应再被要求均等继承。 - 若父母立遗嘱给儿子80%+: - 遗嘱有效,但你仍有赡养义务; - 若遗嘱附赡养义务(如“儿子需承担主要赡养”),儿子不履行的,可请求法院取消其对应遗产权利。 三、绝对不能做的事(法律风险) - ? 直接拒绝赡养、拒付赡养费、不探望照料; - ? 以“分财产少”为由对抗赡养,可能被父母起诉,法院会强制你履行; - ? 强行干涉父母处分财产(父母对自己财产有完全处分权) 。 四、给你的行动建议 1.?先协商:和父母、儿子一起谈,把“财产多→赡养多”的逻辑说清楚,争取书面协议。 2.?留证据:协商记录、沟通录音、赡养协议、你履行赡养的凭证(转账、医疗缴费、照料记录)。 3.?协议优先:能签书面协议最好,明确比例与分工,避免后续扯皮。 4.?诉讼兜底:协商不成,赡养纠纷中可请求法院按财产比例、自身能力确定你的赡养份额。

黔南律师吴亮律师
吴亮律师 47分钟前回复

遇到法律问题别着急,首先要梳理清楚事情的来龙去脉,把关键的证据材料整理好。如果涉及合同纠纷,仔细查看合同条款,看双方的权利义务约定是否明确,有没有违约的情况。如果是侵权问题,要确定侵权行为和损害结果之间的因果关系。解决方式可以先尝试协商,很多问题通过沟通能达成一致。协商不成的话,可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼。在诉讼前,最好咨询专业的法律人士,了解诉讼的流程和可能的结果。总之,遇到问题要冷静分析,依法依规来处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

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  • #房屋买卖 0次阅读
    音频内容:

    住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

    1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;

    2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

    3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

    《住房公积金管理条例》 第五条 

    住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。


  • #劳动保障 0次阅读
    音频内容:

    残疾人就业保障金不需要每月申报;

    用人单位已与主管地方税务机关签订扣缴税费协议的,用人单位只需于每年的征缴期内(每年8月至10月)在扣税账户存足款项后由主管地方税务机关统一扣缴。

    未签订扣缴税费协议的,用人单位须于征缴期内(每年8月至10月)持残疾人就业年审机构发出的《残疾人就业保障金缴款通知书》到主管税务机关办理缴费手续。

    《残疾人就业保障金管理暂行规定》 第三条 

    企业、城乡集体经济组织交纳的“保障金”从管理费用中列支,机关、切体和事业单位交纳的“保障金”从单位预算经费包干结余或收支结余中列支。

  • #公司设立 0次阅读
    音频内容:

    注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。注册资本与注册资金的概念有很大差异。注册资金所反映的是企业经营管理权;注册资本则反映的是公司法人财产权,所有的股东投入的资本一律不得抽回,由公司行使财产权。

    注册资金是企业实有资产的总和,注册资本是出资人实缴的出资额的总和。注册资金随实有资金的增减而增减,即当企业实有资金比注册资金增加或减少20%以上时,要进行变更登记。而注册资本非经法定程序,不得随意增减。




  • #劳动合同 0次阅读
    音频内容:

    1、用人单位存在《劳动合同法》三十八条的情况

    你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金并办理离职手续等;

    2、《劳动合同法》三十七条

    你提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。其中,试用期提前3天书面提出;

    3、没有提前30天提出离职,用人单位也不存在《劳动合同法》三十八条的情况,直接提交辞职信就离开单位,这是违法的,给用人单位造成的直接经济损失、招聘费用,可要求你承担。

  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?

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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    无证房=违建+强拆?

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-09-01 #交通事故
    在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x北京哪能作交通事故伤残鉴定问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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  • 2024-08-03 #交通事故
    醉驾的听证会提供从轻处罚的依据包括当事人是否在醉驾之外,没有其他的损害结果,并且认罪悔罪,当事人是否驾驶摩托车,当事人是否挪车,事件发生时是否车辆很少,是否亲人突发疾病的情况等。
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  • 2024-08-04 #交通事故
    学生遭受交通事故赔偿按照事故责任比例承担赔偿责任,在保险范围内由保险公司承担。具体多少钱是根据情况计算的,比如说有医疗费、伤残费、护理费、营养费等,所有因为发生事故而支出的费用 肇事人都是应该赔偿的。
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  • 2024-09-07 #交通事故
    对于发生的交通事故赔偿一般是由夫妻双方各承担一半,这个是属于发生在婚姻期间的事情;但前提也是属于这个车辆所产生的收益也是属于共同的财产,那么这样才可以主张各自一半。
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  • 2024-09-08 #征地拆迁
    征地拆迁流程包括1、颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、拆迁补偿协商。拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。4、进行裁决。不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。5、拆迁实施阶段。
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  • 2024-08-13 #征地拆迁
    农村房屋在拆迁时,由于各地的实际情况不同,对于补偿的方式也是不同的,一般是按照实际面积来补偿,在实际考察之后,在需要的情况下也是可以按照人口计算的,这个要根据当地政府来定。
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  • 2024-08-24 #征地拆迁
    在农村土地征收中,征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字,对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。
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  • 2024-09-28 #征地拆迁
    家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的,那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费,对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。
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  • 2024-09-17 #婚姻家庭
    夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    到法院起诉离婚,每件案件为50-300元。涉及财产分割的,需要根据案件所涉及的标的额来决定。一万元以内的按照50元收取。超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
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  • 2023-03-05 #婚姻家庭
    家庭户是什么户口性质,需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口,一律统称为家庭户口,所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名称。
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  • 2024-09-04 #婚姻家庭
    农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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  • 2024-08-31 #债权债务
    当您的信用卡还不上时,您可以使用银行的延迟还款服务,或者向银行申请最低还款或者申请分期还款,也可以通过申请变更账单日来延长还款期限。
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  • 2024-08-19 #债权债务
    肯定会影响贷款,因为无论是申请网贷还是向金融机构申请贷款,正常情况下都会审查当事人的征信记录,但是,信贷逾期就意味着会有不良的征信记录,如果征信记录有污点,银行放贷是有法律风险的,大多数的情况都不会放贷。
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  • 2024-09-12 #债权债务
    我是当事人的多家网贷逾期都还不上的话,可以向各个机构申请分期或者延期还款,或者可以寻求家长或者朋友的帮助,及时偿还自己的贷款,努力工作,积极还清贷款,以免影响自己的征信。
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  • 2024-08-23 #债权债务
    网贷逾期是可以寻求律师的帮助的,首先当事人最好去平台申请分期还款或者延期还款。来减轻自己的还款压力,后来求助自己的亲人或者朋友来一次性进行偿还,网贷逾期以后需要积极还款,否则会产生严重的后果。
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  • 2026-03-01 #刑事辩护
    林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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  • 2025-11-28 #刑事辩护
    盗窃六吨铁达数额巨大标准,依《刑法》,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。若明知是盗窃所得而贩卖,构成掩饰、隐瞒犯罪所得等罪,量刑依情节而定。若盗窃后直接贩卖,按盗窃罪定罪,量刑综合犯罪情节及从轻减轻情节,由法院最终判定。
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  • 2024-08-08 #刑事辩护
    职务侵占判刑标准确定金额分为:数额较大;数额巨大两类,相对应的金额为数额在六万元以上,属于数额较大;数额在一百万元以上的,属于数额巨大。
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  • 2024-09-12 #刑事辩护
    恐吓他人情节轻没有达到刑事处罚的,可以对实施恐吓的人处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。情节恶劣达到刑事处罚的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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