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  • 蒲城县房屋租赁律师-权丁律师
    陕西善睿律师事务所 陕西省渭南
    5.0
    帮助人数:495
    #律师标签:丰富的专业经验,大型企业服务经验
    151-9132-9706
    更多> #律师简介:渭南权丁律师,就职于陕西善睿律师事务所工作,毕业于西北政法大学,通过国家司法考试取得律师资格证,在职业期间独立对各类案件进行操作,积累了不少办案经验,擅长刑事辩护(其中成功代理2-10特大盗窃国家珍贵文物案,网络诽谤案,黑社会团伙案,团伙拐卖妇女案,3-12重大交通肇事案,入室抢劫案、故意杀人案、伪造货币案、贩卖毒品案、盗掘古文化遗址、古墓葬案等)、建设工程施工合同纠纷、不良资产处置、公司相关纠纷、婚姻房产纠纷、劳动工伤纠纷、交通人身损害、商务调查等.在学习理论知识、办理业务的同时,多次参加公益性活动,为社会弱势群体义务提供法律帮助;参加公益性社团,为社会公益性组织、社团开展活动、发展壮大进行了建设性的劳动。
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  • 蒲城县房屋租赁律师-王敏利律师
    陕西善睿律师事务所 渭南市中级人民法院附近或白水县仓颉路南段2-3号
    5.0
    帮助人数:89
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
    180-9132-4890
    更多> #律师简介:王敏利律师,陕西善睿律师事务所主办律师,本着以“当事人为本,切实维护当事人权益”的原则,尽全力维护当事人合法利益为出发点,凭借深厚的理论功底与丰富的实务经验相结合,成功办理了多起疑难案件,获得当事人的一直好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。?由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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  • 在租赁期间,出租方可在满足特定条件(如承租方违约损害租赁物、擅自转租等)下提前终止协议。若承租方违约,如未按约维护租赁物业或造成损害,出租方有权解除合同并索赔。未经许可的转租行为也会导致协议终止。此外,法定特殊情况下也可成为解约理由。 #房产纠纷 1191次阅读
  • 未经授权的转租可能导致协议效力受限,房东可解除租赁,但转租合同在未解约前仍具法律效力。转租者需担责并可能面临赔偿。《民法典》规定,须房东同意才能转租。转租不影响原始租赁协议,但承租人对第三方造成的损害需负责。房东有权因擅自转租取消合同。若出租方默许转租,可能视为默认。 #房产纠纷 976次阅读
  • 当房屋租赁公司违约,守约方有权终止租约并索赔违约金。若不提前终止,可通过仲裁或诉讼追究,坚持租约执行;如对方仍拒履行,守约方可申请司法强制执行。 #房产纠纷 801次阅读
  • 擅自转租未获房东许可的租赁合同具有法律约束力,但房东可单方解除。转租方需履行原合同义务,对转租行为造成的第三方损失负责。承租人需征得房东同意转租,否则房东有权解除协议。若房东在六个月内无异议,可能视为默许。《民法典》对此有明确规定。 #房产纠纷 1225次阅读
  • 承租方在以下情况下可能被出租方单方面解除合约:不合理使用租赁房产导致损害、擅自改变建筑主体及承重体系或不当增建、未经同意擅自转租、拖欠租金、日程安排不固定的租赁协议以及不可抗拒的天灾等因素导致的合同解除。 #房产纠纷 1396次阅读
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  • 租赁契约中,出租方的核心义务包括:按期交付完好租赁物,确保其适用于承租方的约定用途;对物的瑕疵负责,提供无争议的财产;证明其所有权或转让权,防止第三方干扰;保障承租方的使用权和经济利益不受侵犯。 #房产纠纷 1160次阅读
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