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詹丽华律师永安市 当前在线
优势: 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
简历:詹丽华律师,永安西洋人,毕业于福建政法管理干部学院,因对法律和律师职业的热爱,刻苦自学,取得厦门大学法学专业本科文凭并通过司法资格考试。执业以来潜心研究法律和大量的法院判例,具有深厚的法学理论功底和司法实操经验,成功办理婚姻家庭、债权债务、合同事务、劳动工伤、交通事故等各类民商事法律事务,得到当事人的一致好评。本律师承诺,接受委托后,必尽心尽责,争取当事人利益。 更多 >
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擅长 建设工程纠纷 债权债务 婚姻家庭
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婚后买房算二套房么
解析: 对于第二套房产的判定,婚前购买的房屋归属权属于购房者个人名下;而当婚姻关系缔结之后,则归于夫妻双方共有的范畴。 确定是否购入第二套房产,主要参考的标准包括“认房认贷”政策以及根据家庭为基本单元进行界定和划分的方式。 其中,家庭的定义涵盖了您作为户主、您的配偶以及您家庭中未满十八岁的子女。 这意味着上述三个成员名下不得存在任何形式的房地产备案记录,同时也不应当有任何与贷款买房相关的历史记录储存在银行之中。 在此前提之下,如果您之前已经拥有自己名字下住房备案,那么无论您在婚后选择以自身名义,或是启用您的配偶名义,或者共同使用两人的名义再次购买住房,都将被视为购买第二套房产。 法律依据: 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。...
欠物业费被判了还可以上诉吗
解析: 关于物业费的纠纷若败诉后是否具备上诉权利,取决于具体情况。 依据中华人民共和国民事诉讼的规定,我国实行两审终审制度,二审判决一经作出即刻生效并须严格执行;若对该判决仍有疑虑或不服,则无法再次上诉,但可以向作出原判的基层人民法院乃至其上级人民法院提出再审申请。 值得注意的是,该申请仅限在判决、裁定产生法律效力之日起两年内提起。 法律依据: 《刑事诉讼法》第二百四十一条 当事人及其法定代理人、近亲属,对已经发生法律效力的判决、裁定,可以向人民法院或者人民检察院提出申诉,但是不能停止判决、裁定的执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》对于上诉的规定 第一百七十七条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定,发现确有错误,认为需要再审的,应当提交审判委员会讨论决定。 最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定,上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定,发现确有错误的,有权提审或者指令下级人民法院再审。 第一百七十八条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向原审人民法院或者上一级人民法院申请再审,但不停止判决、裁定的执行。 第一百七十九条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审: (一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的; (二)原判决、裁定认定事实的主要证据不足的; (三)原判决、裁定适用法律确有错误的; (四)人民法院违反法定程序,可能影响案件正确判决、裁定的; (五)审判人员在审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。 人民法院对不符合前款规定的申请,予以驳回。 第一百八十条 当事人对已经发生法律效力的调解书,提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的,可以申请再审。 经人民法院审查属实的,应当再审。 第一百八十一条当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决,不得申请再审。 第一百八十二条当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后二年内提出。 第一百八十三条按照审判监督程序决定再审的案件,裁定中止原判决的执行。 裁定由院长署名,加盖人民法院印章。 第一百八十四条 人民法院按照审判监督程序再审的案件,发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的,按照第一审程序审理,所作的判决、裁定,当事人可以上诉;发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的,按照第二审程序审理,所作的判决、裁定,是发生法律效力 的判决、裁定;上级人民法院按照审判监督程序提审的,按照第二审程序审理,所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。 人民法院审理再审案件,应当另行组成合议庭。...
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