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陈薇律师中卫市 当前在线
优势： 有团队 | 丰富的专业经验
简历：陈薇律师，宁夏永东律师事务所专职律师。自执业以来，一直本着勤勉尽责、优质高效的态度，先后参与办理了多起保险索赔案件、侵权损害赔偿纠纷、各类合同纠纷，办案经验丰富，为当事人排忧解难，成效显著。 办案特点：善于梳理案件细节，分析归纳要点，制作案例检索报告，通过团队间的分工合作、优势互补，灵活制定代理方案，力求实现当事人利益最大化。 更多 >
实名认证 执业认证
擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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张威律师金凤区 当前在线
优势： 有团队 | 有顾问单位经验 | 大型企业服务经验
简历：张威律师，中国法学会成员、高级企业合规师，现为上海市建纬（银川）律师事务所高级合伙人，民商事、行政诉讼类专业律师。 年均代理案件超150余件，具有丰富的债权债务及合同纠纷处理经验。擅长企业法律顾问、建设工程、交通事故、民间借贷、行政诉讼等法律事务，得益于执业前曾就职于国有银行的经历，尤其擅长处理各类借贷案件。现为多家机关单位、企业提供法律顾问服务。 更多 >
实名认证 执业认证
擅长 交通事故 工伤赔偿 房产纠纷
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高亮律师石嘴山 当前在线
优势： 有团队 | 高学历 | 有顾问单位经验
简历： 曾在上市公司、跨国公司金融部门从事金融业务领域的债权、股权风险管理工作，考取法律职业资格A证、会计从业证、证券从业证、基金从业证，具备从事风险控制类以及公司类业务的法律顾问工作能力。从事法律工作以后，曾办理多件民商事案件与刑事案件，参与审核过石嘴山市人民政府、大武口区政府各部门、乡镇、街道办事处等单位审核权力责任清单。曾参与办理过重大涉黑涉恶案件2件。 更多 >
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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最新房产纠纷律师回复
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杨生智律师 最近回复：
法院对于土地使用权能拍卖吗想了解：土地使用权拍卖需要满足什么条件？
依据你的叙述，现行法律规定，法院可以对土地的使用权予以拍卖处理，在执行被执行人所有的不动产时，应当遵循“房随地走、地随房走”的原则，土地使用权与房产所有权应当一并处置...
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本地专业咨询顾问 最近回复：
租房时交的保证金是否可以退还
（一）查看合同约定。若租赁合同明确规定租房保证金相关事宜，要按照合同约定处理保证金退还问题。 （二）确认违约情况。没有造成租赁物损坏、未拖欠租金等违约情形，按一般交易习惯，保证金应退还；若承租人有提前退租、损坏房屋设施等违约行为，出租人可根据实际损失扣除费用后退还剩余部分，损失超保证金的，承租人需补足。 （三）协商与法律途径解决。双方对保证金退还存争议，可先协商，协商不成通过诉讼等法律途径，由法院根据合同约定和实际履行情况判定是否退还及退还金额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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律图平台咨询顾问 最近回复：
租房能适用的违约金最高数额是多少
1.租房违约金数额由双方协商确定，法律未设明确最高限额。不过当约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少，一般违约金超过造成损失的百分之三十可能被认定为“过分高于”。 2.以租客提前退租为例，若房东实际损失为一个月租金，而约定违约金为三个月租金，租客可请求适当降低。判断违约金是否过高要结合实际损失，涵盖直接损失与可得利益损失等。 3.鉴于此，在签订租房合同时，双方应合理约定违约金数额，充分考虑可能出现的损失情况。若发生违约纠纷，当事人要积极收集实际损失的证据，通过合法途径维护自身权益。...
