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黄昭能律师良庆区 当前在线
优势：
简历：黄昭能，广东国晖（南宁）律师事务所专职律师，北京大学法学学士。曾在北京从事法律职业十余年，擅长刑事辩护、企业法律顾问、经济合同、债权债务、建筑工程等。 刑事辩护领域：执业以来承办的刑事案件主要涉及有强奸罪、帮信罪、猥亵罪、诈骗罪、偷越国边境罪、协助他人偷越国边境罪、盗窃罪、故意伤害罪、掩饰隐瞒罪等各类犯罪案件，相关部分案件的辩护意见不同程度的被检察院或法院采纳。 民商事领域：为顾问单位调查和清欠资产上亿元，服务多家企业完善各类规章制度和经营业务合同，参与企业多项重大项目谈判和风险把控，凭借专业的法律服务赢得委托当事人的诸多好评。以严谨的法律思维能力和细致高效沟通能力著称，办理多起成功案例被《北京晚报》《北京电视台》《柳州电视台》、《南国早报》等报道。 更多 >
实名认证 执业认证
擅长 债权债务 刑事辩护 建设工程纠纷
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律图法律顾问团队 最近回复：
房产证写一人名字能私自卖房吗
（一）若处于婚姻关系，另一方发现配偶未经自己同意卖夫妻共同房产，应及时收集夫妻共同财产的证据，如购房资金来源、结婚时间与购房时间等，然后与对方协商，若协商不成可向法院起诉主张买卖合同无效。 （二）若房屋存在其他共有人，其他共有人发现登记人私自卖房，要尽快保存好证明自己共有权的材料，如继承相关的遗嘱、亲属关系证明等，先和登记人沟通，沟通无果向法院请求确认合同无效或要求相应赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。...
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平台优选咨询顾问 最近回复：
对于同一案件可不可以另案起诉
同一案件能否另案起诉需根据具体情况判断，关键在于是否违反“一事不再理”原则及构成重复起诉。 1.若前后诉讼的诉求基于同一事实与法律关系，且后诉诉求被前诉包含或实质否定前诉裁判结果，依据法律规定的“一事不再理”原则，不可以另案起诉。 2.存在可另案起诉的情形。例如前诉未涉及的新事实或新理由出现，由此产生新的诉讼请求；或者虽基于同一事实，但诉讼请求与法律关系均与前诉不同，不构成重复起诉，此时可以另案起诉。 3.实践中判断能否另案起诉，需结合具体案情分析是否符合重复起诉的构成要件。若对此存在疑问，建议携带相关案件材料咨询专业法律人士，以获得准确的判断和建议。...
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平台优选咨询顾问 最近回复：
婚前财产形式转化如何操作
法律分析： （1）婚前财产形式转化需明确财产性质和转化方式的合法性。当婚前动产如银行存款，婚后用于购买不动产，只要能证明资金源于婚前存款，该不动产仍为婚前财产。 （2）婚前房产出租，婚后租金收益通常属于法定孳息，归夫妻共同所有，但房屋本身依旧是婚前财产。 （3）在操作上，保留财产原始取得凭证至关重要，像婚前购房合同、付款凭证等。同时，婚后财产转化过程产生的相关凭证，如转账记录、购买合同等也要妥善留存，以在财产分割时证明财产归属及转化情况。 提醒： 婚前财产形式转化情况复杂，不同案情处理方式有别。建议保留好各类凭证，遇到问题可咨询进一步分析。...
