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牛坤律师
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云南天外天(大理)律师事务所
云南省大理市榆华路16号汇宁豪品2楼云南天外天(大理)律师事务所
5.0
分
帮助人数:222
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-8725-7407
更多>
#律师简介:牛坤律师,中共党员,法学博士,云南天外天(大理)律师事务所执行主任、高级合伙人、大理市电台《律师说法》特邀栏目主持人、大理日报社《普法园地》特邀专栏作者、云南省市场监督管理局特聘专家、大理大学教师、大理州律师协会刑事委员会委员、大理州律师协会非诉委员会委员、大理州律师协会妇女儿童权益及未成年人保护业务研究委员会委员、大理州律师协会法制宣讲团成员、大理市巾帼普法宣传队成员、大理市仲裁院特聘仲裁员、上关镇第二初级中学法制副校长,入选2021年《对话律师--中国优秀律师访谈录》杰出律师及封面律师,法律出版社《公司法律顾问实务全书》编委,法律出版社《公司股权纠纷解决之道》编委,中央《民法典亮生活》编委。
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胜诉
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胜诉
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王禾杰律师代理购房当事人,收集购房合同、全款收据、交房及物业缴费全套证据,紧扣执行异议司法解释四大要件逐条举证,有力对抗房产企业执行抗辩。法院认定当事人满足排除执行全部法定条件,判决停止案涉房屋强制执行,保住当事人已实际入住的房产。
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[律师回复] 具体沟通一下 什么状况呢
云南三德律师…事务所
5.0分
2026-09-20
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租房的露台积水渗透到家家里,楼梯泡发,租客的责任?
[律师回复] 这种情况责任要看露台积水的原因。如果露台是租客单独使用,且因租客未及时清理排水口、乱堆杂物导致积水,那租客要承担维修和赔偿。如果是房屋本身设计缺陷或公共区域排水堵塞,房东应负责。建议立刻拍照录像固定证据,书面通知房东要求维修,并协商损失分摊。如果房东拒绝,可以自行维修后从租金中抵扣,或向法院起诉要求房东承担。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-08
4.7w 浏览
我租房东的仓库,仓库排水不当,导致倒灌水,货物被淹损失惨重,想要赔偿?
[律师回复] 对于仓库排水问题导致货物被淹的损失,您有权要求房东赔偿。首先,根据《民法典》规定,出租人应保证租赁物符合约定用途,排水不当属于未尽到适租义务,构成违约。您需要收集证据,包括租赁合同、货物损失清单、现场照片视频、维修记录等,证明倒灌是因排水缺陷导致。其次,建议您先与房东协商,要求其承担维修责任并赔偿损失;若协商不成,可向法院起诉,主张房东违约或侵权。注意诉讼时效为三年,从知道损失之日起算。最后,提醒您尽快处理,避免损失扩大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-26
4.6w 浏览
房子租给他人居住,他在住房内因病死亡,房东会因此承担责任吗?
[律师回复] 如果租客因病死亡,房东通常不需要承担法律责任。房东的责任主要在于提供符合安全标准的住房,如果房屋本身没有安全问题,租客的死亡与房屋条件无关,房东就没有责任。但如果房东知道房屋存在安全隐患而未告知或修复,导致租客死亡,房东可能需要承担相应的责任。具体责任还需根据实际情况和法律规定来判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-07-05
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房间租给他人居住,他因病死亡在住房内,请问房东会承担相应责任吗?
[律师回复] 作为房东,如果租客因病在房间内死亡,一般情况下房东不需要承担法律责任。因为疾病导致的死亡属于个人健康问题,与房东提供的居住环境无直接关联。但如果房东提供的居住环境存在安全隐患,如房屋结构问题或环境恶劣导致疾病,房东可能需要承担相应的责任。具体责任需根据实际情况和法律规定来判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-07-05
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房产证贷款中可以换名字吗?
[律师回复] 房产证在贷款期间是不能直接更换名字的。因为房产证上名字的变更涉及到产权的转移,而贷款期间房产是抵押物,银行拥有抵押权。如果要变更名字,首先需要还清贷款,解除抵押状态。然后双方可以到不动产登记部门办理产权变更手续。如果想在贷款期间变更名字,可以考虑办理转按揭,但这需要满足银行的相关条件,具体流程和要求可以咨询贷款银行。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-28
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死在租房房东需要怎么做?
[律师回复] 遇到租客在租房内去世这种情况,房东首先要保持冷静,及时报警,让警方介入调查死因,这是最重要的一步。其他方面,房东要妥善保管好现场,避免破坏任何可能的证据。再次,房东需要通知租客的家属,告知相关情况,协助家属处理后续事宜。最后,在警方调查结束后,房东可以依据租赁合同和相关法律规定,处理房屋的后续问题,比如房屋的清理、租金的结算等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-28
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