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擅长专业:
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李小龙律师
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甘肃康台律师事务所
麦积区盛达新城2楼
5.0
分
来自11人评价
帮助人数:219
182-0115-2496
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#律师简介:李小龙律师,北京大学法学学士学位,中华全国律师协会会员,曾在北京大型集团公司及上市企业担任法务经理等法律管理岗位多年,并在北京威诺律师事务所、北京允卓律师事务所从事专职律师,现就职于甘肃康台律师事务所从事专职律师,在工作期间取得了国家法律执业资格证书、中华人民共和国律师执业证、高级人民调解员、高级企业法律顾问、高级企业合规师、高级婚姻家事咨询师证书。
咨询律师
常严云律师
甘肃端方律师事务所
天水市秦州区民主西路77号(市政府对面)
5.0
分
来自16人评价
帮助人数:196
#律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-9389-8849
更多>
#律师简介:毕业于甘肃政法大学法学专业,取得法律职业资格A证,现执业于甘肃端方律师事务所,办理多起民商事案件,擅长婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,损害赔偿纠纷,合同纠纷,为人正直,工作认真负责,以实际行动维护当事人的合法权益。
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二手房不得能买卖吗
二手房是允许买卖的,然而需符合特定的条件。通常而言,只要该房产的所有权明确无误,并且没有受到任何法律上禁止交易的限制,例如被司法机关查封或者设定了抵押权等情形,同时买卖双方能够达成共识并签署相关协议,那么便可进行交易。然而,在整个交易过程中,我们必须特别关注合同的起草与签订、产权的转移登记等关键环节,以确保双方的合法权益得到充分保护。
#房产纠纷
1342次阅读
二手房的各种税怎么纳
二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。
#房产纠纷
1297次阅读
二手房交税费如何计算,有哪些注意事项呢
二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。
#房产纠纷
957次阅读
二手房买卖定金协议书需要注意哪些问题
购二手房签定金协议需注意:确认卖家身份及房屋权属,审查房产证等证件;了解房屋实际状况,包括结构、装修、配套设施等;核实费用缴纳情况;审慎审查合同内容,避免“格式合同”风险。最好请专业律师协助审核。全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。
#房产纠纷
1443次阅读
长春二手房办完更名几天能拿证
过户二手房后,领取房产证一般需要30个工作日左右,但具体时间因情况而异。根据规定,房屋登记机关应在收到申请之日起30个工作日内完成国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内完成集体土地范围内房屋所有权登记。
#房产纠纷
1454次阅读
买二手房写孩子名的手续是什么
为确保以儿童名义购房的合法性,建议在签订购房合同和办理房屋所有权登记时,由其法定监护人代为办理。同时,户口本、出生证明和独生子女证明应明确注明监护人与未成年人的亲生父母或直接血缘关系。
#房产纠纷
1480次阅读
二手房买卖需要注意什么
请务必明确,卖方应当确实持有该房产的全部所有权,并通过查阅产权证明文件(产权证)和身份证件,以确保其合法性和真实性。只有这样,我们才能防范无效的销售合同,甚至避免可能出现的欺诈案件风险。若不加以遵守,很可能导致各种纷争与困扰。
#房产纠纷
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(2013)天民二终字第00002号
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
上诉人周XX与上诉人秦安县农村信用合作联社(以下简称秦安XX)房屋租赁合同纠纷一案
代理方:
结果:
我的价值:
详细案情>
上诉人李XX与上诉人秦安县农村信用合作联社(以下简称XXX)房屋租赁合同纠纷一案
代理方:
结果:
我的价值:
详细案情>
原告天水市麦积区军队离退休干部休养所与被告雷X房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
结果:
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房屋买卖合同诈骗罪认定有何规定
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2024-09-22
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2024-09-22
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2024-09-21
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我们买房他爸说把钱打到他的卡上,出资方算谁?
[律师回复] 你好,不要这样打款,以后说不清楚的
钟晶律师
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2024-09-20
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五楼卫生间大便池堵了反水四楼烟,该怎么赔偿?
[律师回复] 财产损失及房屋装修损失
汪志军律师
5.0分
2024-09-19
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父亲通过中介在家人不知道的情况下把房子卖掉,家人能要回房子吗?
[律师回复] 你好房子是在谁名下?
钟晶律师
5.0分
2024-09-13
5w 浏览
房屋买卖合同解除违约金?
[律师回复] 你好,你们合同上有没相关违约金约定?
钟晶律师
5.0分
2024-09-10
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交房后(毛坯)又没住过,需交物业费吗?
[律师回复] 您好,?交房后(毛坯)又没住过,需要交物业费。? 根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使房屋是毛坯房且业主没有入住,物业公司已经提供了物业服务,因此业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。
王天萍律师
5.0分
2024-09-06
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订了一套沙发,第二天不想要了?
[律师回复] 您好!如果质量问题可以退换。
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-09-02
3.6w 浏览
购房交了认筹金在更换开发商的情况下延迟交房不退认筹金能不能维权?
[律师回复] 你好,我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收取费用,退款成功才收费
广东六立律师事…律师
4.8分
2024-08-30
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我租了个房子、因为家里有事时间没住够转租出去了、现租户家里的猫把沙发抓出了抓痕、房东要求我原价赔偿沙发、现租户拒绝赔偿?
[律师回复] 你好,可以去协商进行处理
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-08-26
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我想跟你问下按揭房贷款没还清怎么过户给别人呢?
[律师回复] 你好,还有多少款没有还
杨律师律师
5.0分
2024-08-26
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安置房房,物业费应该交多少?
[律师回复] 您好,?安置房的物业费收取标准主要依据房屋类型(多层或高层)和地区政策而定。? 对于多层安置房,物业费通常按照0.4元/平方米·月收取,其中区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月,镇政府补贴0.1元/平方米·月,物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。 对于高层(小高层)安置房,物业费则按照1.10元/平方米·月收取(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用),区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月,镇政府补贴0.3元/平方米·月,物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。
王天萍律师
5.0分
2024-08-23
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