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李仁广律师
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广西创恒律师事务所
广西柳州
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分
帮助人数:14
159-7823-5393
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#律师简介:李仁广,男,广西创恒律师事务所专职律师全日制本科毕业,代理过系列合同纠纷,债权债务纠纷、劳动纠纷、房地产纠纷、工伤人身损害赔偿纠纷、交通事故纠纷,婚姻家事纠纷,刑事辩护。具有丰富诉讼经验、医学临床经验。
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租赁房屋被卖后租赁合同应如何处理
租赁合同保障买卖后承租权,出租方出售需提前通知承租人行使优先购买权。即使物业易主,原租赁合同对新房东仍具约束力,直至租期结束,承租人可要求现任房主履行合同义务。
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房屋转租合同法律效力如何
房屋转租需经房屋所有权人同意并遵守法律规定:转租须取得书面许可,且租金不得高于原租金或按合理增长归属房东。只有满足这两项条件,转租行为才合法有效,转租费用受法律保护。
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承租人哪些情形下可主张解除租赁协议
承租人在以下情况可提前结束房屋租赁合同:一是拥有或购买了自己的房产,不再需要租住;二是全家迁移至与该租赁房屋无关的城市;三是出租房屋遭受严重损坏无法居住,且出租方拒绝维修。在这些情况下,承租人有权提前终止租赁合同。
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农村宅基地租赁合同是否具有法律效力
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租房合同未到期能否退还租金
租赁合同未到期,提前退房可能退还房租但需承担违约责任。违约金按合同约定执行,如低于实际损失,出租方有权追加;过高可申请调整。若无违约金条款,以实际经济损失为准。
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自签租房合同具备法律效力吗
自行签署的住宅租赁协议具有法定效力,前提是行为人需有民事行为能力、意愿真实且不违犯法律、规章,不损害公共秩序和道德。否则,协议效力可能受限或无效。
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房东有权干预租户留人住宿吗
房东对租户存放访客住宿的权限受合同约束:若明确规定禁止,租户需严格执行,否则可能面临法律责任;无明确限制时,房东无权干涉,取决于租赁协议的内容。
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上诉人柳州市XX公司、柳州市XX公司南宁分公司与被上诉人陈XX租赁合同纠纷二审民事判决书
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上诉人黄XX、严XX与被上诉人桂林市XX租赁合同纠纷一案民事判决书
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柒X坤诉XX公司、柳州市XX公司租赁合同纠纷一审民事判决书
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