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  • 鲁山县物业纠纷律师-南海周律师
    河南龙云律师事务所 河南省平顶山市鲁山县中州路律师楼
    5.0
    帮助人数:492
    #律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    150-9385-6555
    更多> #律师简介:南海周律师,河南龙云律师事务所专职律师,长期从事法律服务工作,基础理论深厚,实践经验丰富,先后在多家国有大型企业法务部门和法律服务机构工作,深谙诉讼规程和技巧,承办过本地有影响力的经济案件,为多起大案要案的被告人担任辩护人,依法维护当事人的合法权益,长期奋斗在法律实践工作的最前沿,擅长刑事辩护(特别是电信诈骗类别案件)、交通事故、经济合同案件,办案作风严谨又不教条、大胆而又心细,能灵活处理案件中的各类问题和有效的跟法官沟通,最大程度的维护委托人的合法诉求。专业来自专注,品质来源于服务,认真、负责、精干、高效,团结、创新,我们的强大在于---专业的人做专业的事!
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  • 业主有义务按约缴物业费,如服务质量不达标,有权申诉并要求赔偿。物业费是为维护和管理公共设施、环境等,由产权所有者委托物业机构收取,费用应在合同规定时间内支付。 #房产纠纷 1382次阅读
  • 物业企业在催缴暖气费时,不宜中断供暖。在用户欠费时,应礼貌请求用户按时缴费。如长期无果,可合法诉讼追讨。但在采取法律手段前,不得私自停止供热。只有在用户蓄意拖延且经市政部门审批后,才可依法暂时中止暖气供应。 #房产纠纷 1055次阅读
  • 物业管理公司无权擅自停水断电催缴物业费。若业主违约未付,应依据服务协议施压或依法追偿,但无权"强制"采取强制措施,如收楼、断水电。法律保护业主权益,限制物业公司此类权力。 #房产纠纷 1168次阅读
  • 非法占据业主车位并私装电梯的房产公司侵犯了业主的物权。业主虽有权主张归还和恢复原状,但强行拆毁电梯可能导致更大损失。这种以伤害他人的方式行使权利的行为在法律上不被支持。业主可寻求侵权损害赔偿,但自行拆除电梯不可取。 #房产纠纷 882次阅读
  • 物业费调整受合同约束,开发商和物业公司无权随意提升,除非政策调整。费用数额应在合同中明确。擅自改动将构成违约,可向物价部门、仲裁委或法院寻求解决途径。 #房产纠纷 1140次阅读
  • 停车费、公共空间收益及部分设施收入归属全体业主共有,包括建设单位或物业公司因使用业主共有部分产生的收益,扣除合理成本后。住宅物业和社区公共用地的非生产经营性收入应由业主分配。 #房产纠纷 1141次阅读
  • 房屋质量问题未达交付标准,开发商需支付物业费。若物业公司服务未履行合同义务,业主可拒绝缴费,但需提供证据。拒缴理由包括服务品质不达标、收费无审批文件、擅自增收费用或未签合同。 #房产纠纷 1141次阅读
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