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擅长专业:
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房屋买卖
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贾小燕律师
四川明炬(甘孜)律师事务所
康定新城区木雅路二段
5.0
分
帮助人数:849
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-2747-2616
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#律师简介:四川明炬(甘孜)律师事务所主办律师,秉承"受人之托,忠人之事“的执业理念,致力于为每位当事人提供专业高效精致的法律服务!
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普法图文
二手房屋中介买卖法律有规定吗
二手房交易虽非必须经中介机构,买卖双方可直接协商,但私人协议的法律效力受合同条款、协议流程及法律法规等多重因素影响。因此,协议达成方式不能单独决定其法律地位与有效性。
#房产纠纷
860次阅读
买卖二手房骗局有哪些
二手房买卖中,常见陷阱有:产权模糊、房屋质量不达标、定金不退条款、房屋交易受限或即将拆迁,以及中介机构操纵市场。这些陷阱往往让购房者陷入困境,造成经济损失。在交易前,购房者应仔细核查房屋信息,了解合同条款,选择信誉良好的中介机构,以防范风险。
#房产纠纷
873次阅读
按揭房债权转让需要注意哪些问题
购房者在选购二手房时,需特别关注两大要点:一是房屋质量,包括结构、装修及设施状况,确保居住安全舒适;二是产权明晰,核实房产证、土地证等,避免法律纠纷。这两点是保障购房者权益的关键,不容忽视。
#房产纠纷
813次阅读
二手房买卖产调时如何进行
售房者需提供合法有效证件,如身份证、房屋所有权证等。出售共有房需共有人书面同意;已出租房需出租人放弃优先购买权声明;未设押房需抵押权人许可转让书面意见。买方有权要求查看并保存这些原始、具法律效力的证件资料。
#房产纠纷
1339次阅读
非唯一住房出售交税要交多少
销售非独家房产时,务必签订正式买卖协议,并依法缴纳税费,如契税和个人所得税。税款金额受多种因素影响,包括房产价值、持有时间、地理位置等。确保交易合法合规,不仅保护买卖双方权益,也维护市场秩序。请务必遵守相关法律法规,避免不必要的法律风险。
#房产纠纷
948次阅读
二手买房卖房合同纠纷如何解决
面对二手房屋交易纠纷,解决之道有四:一是当事人自行协商解决;二是向相关机构申请调解;三是合同中有仲裁条款或已签仲裁协议,可向仲裁机构申请仲裁;四是若前述途径均无果,可诉诸当地人民法院。通过这四步,可以有效解决二手房交易中的纠纷问题。
#房产纠纷
969次阅读
二手房如果夫妻一方不签字怎么处理
房屋出售需经另一方签字确认,否则无效。但获超过三分之二按份共有人同意,视为合法。当事人可收回产权,但对不知情、合理价格购买并完成登记的第三方,交易有效。共有房产处理需超过三分之二按份共有人或全体共有人同意。
#房产纠纷
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