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擅长专业:
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黎城县二手房纠纷律师在线服务
张晨阳律师
推荐
山西盛一律师事务所
山西省长治市城区八一广场西南角西辐射路21号
5.0
分
来自82人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
187-3550-0781
更多>
#律师简介:自执业以来,办理了大量的民事、刑事及行政案件,期间曾参与办理长治市有社会特大影响力的涉黑涉恶案件,积累了丰富的办案经验,业务技能精湛,办案认真负责,得到当事人的多方好评。
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签订二手房买卖合同应注意哪些问题
签订二手房交易合同时,务必关注产权证书、成交价格及税费分担、双方职责与责任、支付方式、过户时间和物业管理交接等关键点,以预防纠纷并保障交易顺利进行。
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二手房交易中存在哪些潜在风险
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购房二手房主违约,应如何处理
在合同纠纷中,协商解决是首选。违约时,违约方需依据合同规定承担严格责任,包括履行义务、修复或赔偿,以符合国家法律关于未达承诺义务的明确规定。
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二手房买方违约且无力赔偿,后果如何
卖方在交易违约时有权促使买方履行原义务或采取补救;可通过法律途径,收集证据并诉诸法庭。如买方未支付违约金,卖方可申请法院强制执行,执行手段包括调查、财产冻结、查封等,甚至出售处置买方资产。
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诱骗情况下签订的二手房合同应如何处理
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买二手房没有土地使用证能否购买
购买二手物业时,如未持有相应的土地使用全证,存在严重的法律风险和潜在经济损失。房产证与土地证是房屋所有权的双重保障,缺失土地证意味着失去了土地使用权,难以维护自身权益。若购房后未及时办理土地证,可能面临土地使用权被擅自转交的风险,造成经济损失。此外,土地证和房产证不齐全将影响物业的公开市场交易。因此,在购买二手物业时,务必确保持有完整的土地使用全证,以规避潜在风险。
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