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  • 鲤城区二手房纠纷律师-季雅祺律师
    福建重宇合众(泉州)律师事务所 泉州市丰泽区东海街道菲莉中心22层
    5.0

    来自105人评价

    帮助人数:421
    #律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    135-0594-7940
    更多> #律师简介:自执业以来,在刑事领域不断精耕细作,参与办理各类刑事案件百余件,其中包括多起重大毒品犯罪案件、暴力犯罪、金融犯罪等。以高度负责的敬业精神,为刑事案件的每一个当事人争取到了最大的合法权益,取得了良好的辩护效果。除办理刑事辩护之外,还为企业开展刑事法律风险防控讲座。部分经典案例:某涉嫌诈骗案,审查起诉介入成功辩护,最终检察院作出不起诉决定。某涉嫌制造毒品案近2吨,二审介入之后法院发回重审,检察院以非法生产制毒物品罪更变起诉。某抢劫罪,侦查阶段开展有效辩护,公安机关主动撤案。某境外开设网络赌场案,涉案金额千万元,当事人最终获缓判决。某走私毒品案,涉案毒品500公斤,当事人二审获轻判13年。
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  • 鲤城区二手房纠纷律师-郑金都律师
    北京盈科(泉州)律师事务所 泉州市丰泽区海丝国际中心1号楼13层
    5.0

    来自35人评价

    帮助人数:946
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
    187-5050-5610
    更多> #律师简介:郑金都律师,北京盈科(泉州)律师事务所执业律师,擅长刑事辩护、婚姻家事、民间借贷、交通事故、劳动工伤、建筑工程等法律纠纷处理。郑金都律师执业以来秉持着严谨,尽责的执业理念,在业务上精益求精,最大程度的维护当事人的合法利益,并取得良好的代理效果。
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  • 鲤城区二手房纠纷律师-曾嘉湘律师
    福建华达(晋江)律师事务所 福建省泉州市丰泽区云鹿路海逸国际公寓四楼
    4.9

    来自67人评价

    帮助人数:1197
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
    188-5991-0037
    更多> #律师简介:曾嘉湘律师,福建省晋江人,现为福建华达律师事务所执业律师、华达所合伙人。本律师作为法律顾问服务过泉州市工商联、总商会、联合国海陆丝绸之路城市联盟工商理事会等政府部门、社会团体、企业事业。在多年执业过程中,参与办理近千个案件,已具备较高的法学理论水平,并积累较为丰富的法律实践经验。本律师一直秉承专业、严谨、尽责的执业理念,从而获得众多当事人较好的评价。
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  • 鲤城区二手房纠纷律师-柯文斌律师
    福建世牧律师事务所 泉州市丰泽区海星街东海大厦D座泉州市中央法务区5号园2005号
    5.0

    来自215人评价

    帮助人数:862
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    186-5950-8802
    更多> #律师简介:柯文斌律师,曾于大型企业任法务经理一职,2016年5月23日开始执业,专职律师,擅长民商事领域、行政诉讼领域、劳动争议领域等
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  • 二手房购房协定自签署即具法律约束力,确立所有权转移。协议规定时间内,房屋所有权正式移转,经双方签字盖章后,受法律保障,具有法律效力,不容质疑。 #房产纠纷 1480次阅读
  • 在二手交易中,定金退还规则视情况而定:买家违约,定金不退;卖家违约,买家可得双倍赔偿;如遇不可抗力导致交易中止,无论何方,定金均需退还。具体情况以合同为准。 #房产纠纷 1235次阅读
  • 二手房实际使用时限,基于70年总限,扣除开发商获取土地使用权的年限(自批转让时间),若通过招标,还需减去原使用者已使用的年份。计算涉及开发商证书日期、出让合同年限和实际使用年限。 #房产纠纷 1088次阅读
  • 违约方需赔偿因其违约导致的包括直接和预期利润在内的损失。确定房屋价格涨幅损失时,优先考虑双方协商;协商不成,参照同类型、相近位置房屋的市场交易价差,或寻求专业机构评估。损失认定依据履行期结束、违约日期及房价变动,综合考虑守约方行动、违约方预测及损失扩大可能性。 #房产纠纷 1479次阅读
  • 二手房交易中,卖方需按交易总额1%或差额20%缴1%的个税。非唯一房产出售需额外征税。唯一住宅五年以上且符合条件的可免个税。个人所得税额由税务部门根据不动产登记信息核实。转移和股权变更登记时,须提供全额纳税凭证。 #房产纠纷 1082次阅读
  • 二手房交易中,卖方需支付未满2年普通住宅5.6%营业税(满5年免个税),不足5年还可能面临2%~20%个税;买方契税为购房总价2%,90平米以下房减半。赠与房产还需缴纳契税,继承房产则有印花税。主要税费为营业税、个税和契税。 #房产纠纷 1096次阅读
  • 购房二手房时,首要获取并审阅原产权证,确认单独或共有;随后,与卖方至房管部门核实产权详情;最后,须到公安派出所确认无法律纠纷。这些步骤确保权属清晰,降低风险。 #房产纠纷 1370次阅读
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