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  • 荔城区房屋买卖律师-林娜律师
    林娜律师 推荐
    福建谨立律师事务所 莆田市荔城区东园东路新日财富广场A幢19层
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    #律师标签:办过大案,丰富的专业经验
    182-0603-8099
    更多> #律师简介:林娜律师,法学学士,现为福建谨立律师事务所专职律师。执业期间,处理了诸多民事、商事、经济类诉讼和非诉讼法律事务,能够精准的将法律规范与实务操作相结合;担任了多家企业的法律顾问,全方位为顾问单位提供精细化法律服务,以此深受顾问单位的信任。执业过程中,始终恪守“忠诚、为民、法治、正义、诚信、敬业”的律师职业道德基本准则,秉持“法律至上、诚信为本”的执业理念,以熟练的专业技能、精益求精的工作态度、沉稳细致的办案风格,为委托人提供优质、高效的法律服务,获得委托人的一致肯定。
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  • 关于延期交房赔偿,需依合同条款及法律规定确定。若合同有约定,则按约定处理;若未约定,可参照同区域房产租赁价格定赔偿。购房者还可因延期交付提出索赔,补偿其他损失。 #房产纠纷 1265次阅读
  • 逾期交付房屋的赔偿金额通常由购房契约中违约金条款决定。若契约未规定,法院可能以当地同类型房屋租金为依据。此外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等司法解释也提供了判定标准,即按逾期期间当地同类型房屋租金确定赔偿金额。 #房产纠纷 1066次阅读
  • 关于延期交房违约金,通常购房协议中有约定。若无约定,购房者可依据我国法律,要求按逾期使用房屋期间,相应管理部门或专业机构评估的同地段同类房屋租金标准来计算违约金。 #房产纠纷 983次阅读
  • “一房二卖”侵犯了购房者权益。购房人应收集合同、付款凭证和沟通记录作为证据。如有违约,可按合同索赔,包括退款和赔偿损失。若卖方不履行,购房人可诉诸法院,保护自身合法权利。 #房产纠纷 972次阅读
  • 延迟交付住房对购房者而言,或致多重不利影响,包括但不限于经济负担加重、居住计划打乱、租房成本上升及心理压力增加,还可能面临违约责任风险,严重影响生活规划与财务稳定。 #房产纠纷 919次阅读
  • 关于交房延期三个月的补偿,应根据购房合同中的约定确定金额。若合同中有违约赔偿条款,则按条款执行;若无明确规定,可参考同地段同规模房屋租金估算损失。赔偿旨在补偿因延迟交房造成的实际财务损失。 #房产纠纷 1062次阅读
  • 商品房逾期交付的违约金支付,通常按照购房合同条款执行。若合同明确违约金支付期限,则必须遵守。若未明确规定,业主可在开发商确认逾期责任并核算完毕后,要求尽快支付违约金。 #房产纠纷 987次阅读
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