[律师回复] 一般情况下，房产登记在未成年子女名下视为赠与，属子女个人财产，父母债务通常不影响。但如果债权人能证明父母转移资产逃避债务，子女财产可能受影响。解决方案是父母证明购房资金来源合法，赠与行为无恶意逃债意图。若遇债权人追讨，可通过提供资金流水等证据维护子女财产权益。

[律师回复] 房子买来没过户又转卖一般不违法，但可能有风险。若原房主不配合后续过户，转卖者对新买家可能构成违约，要承担违约责任，像退还购房款、赔偿损失等。解决方案是转卖前尽量和原房主协商尽快过户；若无法过户，和新买家签合同时明确告知情况，约定好风险承担和违约责任，避免后续纠纷。

[律师回复] 开发商这种做法不合理。首先，房子已抵押给你，其处置应受限制。其次，在租用期间卖房也可能损害你的权益。你可先和开发商沟通，要求其停止该行为、补偿损失。若沟通无果，可收集抵押合同、租赁协议等证据去法院起诉，要求确认房屋买卖无效，维护自己的合法权益。

[律师回复] 首先要搞清楚村委会这么做的原因。要是没正当理由，这可能侵犯了你的合法权益。你可以和村委会好好沟通，表达你的诉求，要求他们停止这种行为。要是沟通没用，可收集相关证据，比如房子被堵的照片、视频等，通过法律途径维护权益，向法院起诉要求恢复原状、赔偿损失等。

[律师回复] 诉讼请求可写请求确认房屋买卖合同有效，判令卖方继承人协助办理房屋过户手续。解决方案是先收集房屋买卖合同、付款凭证等证据，证明交易真实性。向法院提交诉状，列卖方继承人为被告。庭审中说明情况及诉求，由法院判决。若判决后继承人仍不配合，可申请强制执行完成过户。

[律师回复] 毛坯房即便没装修，通常也得交物业费和电梯费。房屋交付后，业主就享受了物业对小区公共区域的服务和管理。不过，有些地方政策或物业合同约定可打折。可先查看购房合同和物业服务合同有无相关约定，若有约定按约定执行；若没约定，一般需全额缴纳，但也可和物业协商适当减免。