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王琪律师
安徽深蓝律师事务所
芜湖市镜湖区人力资本产业园14楼
5.0
分
来自19人评价
帮助人数:76
177-3010-7617
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#律师简介:擅长领域:房产纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷执业经历:1、研究生主攻刑事领域2、曾任上市房产公司芜湖公司法务部负责人,擅长房产纠纷解决3、具有丰富的房产纠纷、婚姻家事以及仲裁实务经验执业理念:置身事内,法亦容情
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房子买卖合同能否单方解约,有何法律规定
购房者的法定权利允许他们在特定情况下单方面解除房屋买卖合同:一、卖方未按期交房;二、卖方逾期不办产权过户;三、买方贷款未获批准,合同无法执行。这些都保障了购房者的权益。
#房产纠纷
1171次阅读
借父母名义购房应如何处理
我国法律规定,借名购房协议在明确签署且无财产权限情况下具效力,原购房者可主张过户。但若房屋受限,过户诉求失效;经济适用房等特殊房产的借名协议通常无效。不动产登记后,产权人视为实际所有者,父母名义购房在登记后也遵循这一原则。
#房产纠纷
856次阅读
购房合同备案后能否撤销
合同解除在生活中的购房合同中可能发生,条件各异。1)无效合同如违规销售,购房人有权要求退款;2)面积误差超3%购房人可退房,开发商需退款并支付利息;3)开发商擅自改变设计方案,未及时通知购房者,购房人可退房;4)房屋主体结构或严重质量问题,影响居住,购房人有权退房;5)交付或付款违约,经催告无果,另一方也可行使退房权。
#房产纠纷
817次阅读
房屋买卖合同违规,如何应对
房屋买卖合同违规违法则无效,须依据法律和行政规范。合同无效需双方返还利益财物。过错方将承担损害赔偿责任,双方均有过失则按责赔偿。确保交易公平公正。
#房产纠纷
976次阅读
开发商延期交付商品房应该如何应对
购房者的合法权益受法律保护:若开发商迟延交付,购房者有权先通知并给予宽限期,未果可解除合同。同时,可依据合同索要违约金或寻求其他经济损失补偿。优先适用对自身更有利的合同条款。
#房产纠纷
1326次阅读
如何处理开发商延期交付商品房的问题
购房合同中,若开发商延期交付无合理解释,购房者有权书面催告并依法要求解除合约,如未在限期内交付。购房者可依据合同索要违约金或损害赔偿,但两者择其成本最高者行使。合同明确规定的除外。
#房产纠纷
1290次阅读
房屋买卖合同无效定金是否应当返还
房屋买卖合同无效后,定金需依法返还或按公平原则评估补偿。责任归属决定赔偿,单方过失全责,双方过失按过错程度分担。特殊情况下,须遵循法律规定执行。
#房产纠纷
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无
代理买方以房东存在欺诈为由起诉撤销购房合同获得法院支持
代理方:
无
结果:
无
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原告张X诉被告张X、陶X所有权确认纠纷
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夫妻离婚协议约定赠与小孩的房屋,如何以司法途径进行确认?原告咨询多名律师无果后,我承接了此案并取得胜诉判决。
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