[律师回复] 什么原因在谁手里谁不给呢呢

[律师回复] 你好，请问是什么原因导致无法给的。

[律师回复] 办理农村房产证，首先得有宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，用以确认房屋用地的合法性。其他还需提供申请登记房屋符合城乡规划的证明，说明房屋建设依规进行。此外，要准备房屋测绘报告或村民住房平面图，能直观呈现房屋情况。最后，需提交申请人的身份证明以及其他必要材料，确保能完成登记。

[律师回复] 空置房物业费一般按合同约定交。通常全额交，但有些地方支持打折。可先查看与物业签的服务合同咋规定的。若合同没明确，可和物业协商，比如按一定比例交。若协商不成，可找调解机构帮忙。不过，就算房子空着，享受了物业的公共服务，还是得交物业费。