[律师回复] 合同纠纷得先看具体争议点，比如对方违约、交付不合格还是拖着不付款。先翻出合同原件，把聊天记录、转账凭证、催告通知这些证据固定好，再找对方正式谈一次，最好留下书面记录。谈不拢就发解除通知，要求对方限期履行或赔偿损失，同时注意诉讼时效三年，别拖过期。如果对方仍不理，直接去有管辖权的法院起诉，主张违约金或实际损失。别忘了定金和违约金只能挑一个主张，不能两头都拿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 合同纠纷啊，关键得看你们合同咋约定的。先自己翻翻合同，找对方违约或合同无效的点，把合同文本、付款凭证、聊天记录这些证据都留好。能协商就协商，签个补充协议也行。协商不成，抓紧去法院起诉，要求继续履行或者赔偿损失，但注意别超过三年诉讼时效。要是合同内容违法或者被胁迫签的，可以请求撤销，同样别拖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

[律师回复] 可以，你这份合同核心写清楚：房屋位置、面积、月租金400元、支付方式（比如押一付一）、租期起止、水电物业费谁承担、维修责任、提前解约条件。如果怕麻烦，手写一份双方签字按手印也有效，但建议写明“中途退租需提前一个月通知，否则押金不退”。注意保留租金转账记录和交付钥匙的凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况确实棘手。首先，你要赶紧收集所有证据，包括合同、聊天记录、转账凭证、鞍马出行关门的照片等，证明当初是租车承诺但被强制变成买车，且车型不对。其次，北汽金融起诉你，你得积极应诉，不能躲。可以主张合同存在欺诈或重大误解，要求法院撤销合同或确认无效，这样你就不用承担全部还款责任。同时，如果北汽金融知道鞍马出行的问题，可以要求他们共同担责。最后，如果法院判决还款，尽量跟北汽金融协商分期或减免利息，减少实际损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 销售用你的手机下单，车架号对不上还威胁你，这明显是销售方的违约行为。订金不是定金，不能随意扣你钱。你完全有权拒绝提那辆不对的车，并要求销售方按订单交付原车或退还5000元订金。建议你保存好手机订单截图、销售威胁的聊天记录，直接向车品牌厂家客服投诉，或向当地市场监督管理局举报。如果对方坚持扣钱，你可以起诉到法院要求返还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 车位合同写的是使用转让协议，发票开不动产车位70年这种情况不太合适。首先，车位的产权和使用性质要明确，如果车位本身只是使用权转让，那么发票开具为不动产70年产权是不准确的。这种情况下，建议双方重新审视合同内容，明确车位的产权归属和使用期限。如果是车位的使用权转让，发票应该按照实际的使用期限和性质来开具，避免出现法律风险。其他方面，如果车位确实有产权，那么合同和发票都应该与产权情况相符。再次强调，合同和发票的内容要真实反映车位的实际情况，这样才能保障双方的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。