[律师回复] 车位合同写的是使用转让协议，发票开不动产车位70年这种情况不太合适。首先，车位的产权和使用性质要明确，如果车位本身只是使用权转让，那么发票开具为不动产70年产权是不准确的。这种情况下，建议双方重新审视合同内容，明确车位的产权归属和使用期限。如果是车位的使用权转让，发票应该按照实际的使用期限和性质来开具，避免出现法律风险。其他方面，如果车位确实有产权，那么合同和发票都应该与产权情况相符。再次强调，合同和发票的内容要真实反映车位的实际情况，这样才能保障双方的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 二手房签合同装修后买方能否退房：一般情况下签订购房合同并装修后要求退房的难度较大。需要根据具体情况分析：1、如果房屋存在重大隐蔽瑕疵（如承重墙开裂、严重渗水、白蚁侵蚀等影响安全居住的问题）且卖方在出售时未告知可主张卖方欺诈或违约要求解除合同退款并赔偿装修损失（民法典第617条）；2、如果仅是装修风格不满意或个人不喜欢等主观原因不能作为退房的合法理由；3、如果合同中有关于退房的特别约定（如约定验收不合格可退房等）按合同约定处理。建议先确认退房的具体原因，如系房屋质量问题收集证据后与卖方协商或向法院起诉要求解除合同。