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  • 槐荫区二手房纠纷律师-于合双律师
    山东全泰律师事务所 济南市天桥区无影山中路104号天建写字楼
    5.0

    来自33人评价

    帮助人数:1918
    #律师标签:有团队,主任律师,丰富的专业经验
    152-8885-6687
    更多> #律师简介:于合双,女,汉族,法律专业,山东大学毕业,现执业于山东辰林律师事务所,合伙人律师。2012年执业,自执业以来,始终关注婚姻家庭业务,俗话说,“家和万事兴”,只有家庭和睦,家庭幸福,才有平心静气的做自己的事情,才能拥有家的温馨。作为律师,我们不仅运用法律知识帮当事人解除困惑,更愿意聆听他们的心声,从而为双方寻求更好的相处方式,婚姻不易,且行且珍惜。执业范围:为当事人提供法律咨询、代写法律文书、代理诉讼、担任刑事案件辩护人、刑事案件被害人的代理人、律师会见、代理取保候审、执业领域:婚姻家事、继承、刑事辩护、民间借贷。
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  • 槐荫区二手房纠纷律师-于瑞娟律师
    山东居高律师事务所 济南市历下区泉城路彩云大厦1406
    5.0

    来自326人评价

    帮助人数:381
    #律师标签:会外语,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    199-5312-5656
    更多> #律师简介:充满活力身心健康有情怀有责任心有正义感。十几年大型外资企业合同起草,谈判,磋商;采购对接,招投标;人事管理,社会保险公积金工作经验。具有丰富的实务操作经验,理论和实践相结合,处理各种民商事纠纷灵活自如,能更好的为当事人节约时间,降低诉讼成本,实现利益最大化。
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  • 二手房购房协定自签署即具法律约束力,确立所有权转移。协议规定时间内,房屋所有权正式移转,经双方签字盖章后,受法律保障,具有法律效力,不容质疑。 #房产纠纷 1480次阅读
  • 在二手交易中,定金退还规则视情况而定:买家违约,定金不退;卖家违约,买家可得双倍赔偿;如遇不可抗力导致交易中止,无论何方,定金均需退还。具体情况以合同为准。 #房产纠纷 1235次阅读
  • 二手房实际使用时限,基于70年总限,扣除开发商获取土地使用权的年限(自批转让时间),若通过招标,还需减去原使用者已使用的年份。计算涉及开发商证书日期、出让合同年限和实际使用年限。 #房产纠纷 1088次阅读
  • 违约方需赔偿因其违约导致的包括直接和预期利润在内的损失。确定房屋价格涨幅损失时,优先考虑双方协商;协商不成,参照同类型、相近位置房屋的市场交易价差,或寻求专业机构评估。损失认定依据履行期结束、违约日期及房价变动,综合考虑守约方行动、违约方预测及损失扩大可能性。 #房产纠纷 1479次阅读
  • 二手房交易中,卖方需按交易总额1%或差额20%缴1%的个税。非唯一房产出售需额外征税。唯一住宅五年以上且符合条件的可免个税。个人所得税额由税务部门根据不动产登记信息核实。转移和股权变更登记时,须提供全额纳税凭证。 #房产纠纷 1082次阅读
  • 二手房交易中,卖方需支付未满2年普通住宅5.6%营业税(满5年免个税),不足5年还可能面临2%~20%个税;买方契税为购房总价2%,90平米以下房减半。赠与房产还需缴纳契税,继承房产则有印花税。主要税费为营业税、个税和契税。 #房产纠纷 1096次阅读
  • 购房二手房时,首要获取并审阅原产权证,确认单独或共有;随后,与卖方至房管部门核实产权详情;最后,须到公安派出所确认无法律纠纷。这些步骤确保权属清晰,降低风险。 #房产纠纷 1370次阅读
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