仇萍律师
仇萍律师,中华全国律师协会会员,现执业于山东华梦律师事务所,副主任律师。 自从业以来一直用法律、智慧、爱心和责任心为委托人提供优质法律服务,成功代理了大量诉讼、非诉讼案件,积累了丰富的办案经验。主要业务领域:婚姻继承纠纷、房产纠纷、经济合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、交通事故纠纷、债务追讨等。
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如何从法律角度识破买房地雷
买卖房屋遇到纠纷怎么处理
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擅长专业:
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二级专长:
房屋买卖
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二手房纠纷
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房产纠纷
特色标签:
有团队
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办过大案
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会外语
高学历
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#律师简介:于合双,女,汉族,法律专业,山东大学毕业,现执业于山东辰林律师事务所,合伙人律师。2012年执业,自执业以来,始终关注婚姻家庭业务,俗话说,“家和万事兴”,只有家庭和睦,家庭幸福,才有平心静气的做自己的事情,才能拥有家的温馨。作为律师,我们不仅运用法律知识帮当事人解除困惑,更愿意聆听他们的心声,从而为双方寻求更好的相处方式,婚姻不易,且行且珍惜。执业范围:为当事人提供法律咨询、代写法律文书、代理诉讼、担任刑事案件辩护人、刑事案件被害人的代理人、律师会见、代理取保候审、执业领域:婚姻家事、继承、刑事辩护、民间借贷。
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#律师标签:会外语,丰富的专业经验,大型企业服务经验
199-5312-5656
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#律师简介:充满活力身心健康有情怀有责任心有正义感。十几年大型外资企业合同起草,谈判,磋商;采购对接,招投标;人事管理,社会保险公积金工作经验。具有丰富的实务操作经验,理论和实践相结合,处理各种民商事纠纷灵活自如,能更好的为当事人节约时间,降低诉讼成本,实现利益最大化。
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仇萍律师
山东华梦律师事务所
济南市-市中区-顺河街66号银座晶都国际广场1号楼2103室
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#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
153-1559-6780
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#律师简介:仇萍律师,中华全国律师协会会员,现执业于山东华梦律师事务所,副主任律师。自从业以来一直用法律、智慧、爱心和责任心为委托人提供优质法律服务,成功代理了大量诉讼、非诉讼案件,积累了丰富的办案经验。主要业务领域:婚姻继承纠纷、房产纠纷、经济合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、交通事故纠纷、债务追讨等。
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178-6711-0075
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#律师简介:山东国曜琴岛(济南)律师事务所专职律师,山东省黄河河务局、济南市黄河河务局、山东黄河工程集团有限公司、山东顺成水利水电工程有限公司顾问团队成员,深耕于建设工程纠纷、公司经营、合同事务等,在上述领域拥有丰富的实务经验以及强大的律师团队,迟延蕾律师竭诚为您服务。
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#律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
156-2889-7957
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#律师简介:胡雪蕾律师,毕业于华东交通大学,法学硕士,希望在执业过程中,能用专业知识帮助更多的委托人。
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二手房买卖协议是否具有法律效力
二手房购房协定自签署即具法律约束力,确立所有权转移。协议规定时间内,房屋所有权正式移转,经双方签字盖章后,受法律保障,具有法律效力,不容质疑。
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二手房定金是否具备退还条件
在二手交易中,定金退还规则视情况而定:买家违约,定金不退;卖家违约,买家可得双倍赔偿;如遇不可抗力导致交易中止,无论何方,定金均需退还。具体情况以合同为准。
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二手房过户后的使用年限怎么计算
二手房实际使用时限,基于70年总限,扣除开发商获取土地使用权的年限(自批转让时间),若通过招标,还需减去原使用者已使用的年份。计算涉及开发商证书日期、出让合同年限和实际使用年限。
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遇到二手房卖方违约,该如何处理
违约方需赔偿因其违约导致的包括直接和预期利润在内的损失。确定房屋价格涨幅损失时,优先考虑双方协商;协商不成,参照同类型、相近位置房屋的市场交易价差,或寻求专业机构评估。损失认定依据履行期结束、违约日期及房价变动,综合考虑守约方行动、违约方预测及损失扩大可能性。
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二手房个税税率是多少,如何计算
二手房交易中,卖方需按交易总额1%或差额20%缴1%的个税。非唯一房产出售需额外征税。唯一住宅五年以上且符合条件的可免个税。个人所得税额由税务部门根据不动产登记信息核实。转移和股权变更登记时,须提供全额纳税凭证。
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二手房交易税具体是多少需要缴纳哪些税费
二手房交易中,卖方需支付未满2年普通住宅5.6%营业税(满5年免个税),不足5年还可能面临2%~20%个税;买方契税为购房总价2%,90平米以下房减半。赠与房产还需缴纳契税,继承房产则有印花税。主要税费为营业税、个税和契税。
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如何判断二手房的产权是否存在问题
购房二手房时,首要获取并审阅原产权证,确认单独或共有;随后,与卖方至房管部门核实产权详情;最后,须到公安派出所确认无法律纠纷。这些步骤确保权属清晰,降低风险。
#房产纠纷
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胜诉
执行异议之诉胜诉——排除强制执行案例
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
原告已经交清涉案房屋价款,该房屋虽没有办理过户登记,但原告对此并没有过错。原告提交的青州市不动产登记中心出具的证明亦证明原告刘坤在青州市无其他不动产,故本案原告的诉求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的情形,可以认定原告的权利已经达到对涉案房屋排除强制执行的要求,故本院对原告的主张予以支持。
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个别继承人不配合处置被继承人的房屋或者继承人下落不明,如何处理
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被告以无处分权拒绝配合房屋过户,全力为我方当事人挽回损失
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