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李炎坤律师
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河北博远律师事务所
河北省怀来县沙城镇滨河东路河北博远律师事务所
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#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
159-3033-9865
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#律师简介:毕业于河北经贸大学法学专业,现为河北博远律师事务所副主任律师,在12年多的执业过程中凭借扎实的法律专业知识代理各类民刑事案件百余件,具有丰富的执业经验;擅长交通事故、婚姻家庭、合同纠纷、建筑工程、劳动争议、公司类纠纷等各类民商事纠纷及刑事辩护。擅长交通事故、婚姻家庭、合同纠纷、建筑工程、劳动争议、公司类纠纷等各类民商事纠纷及刑事辩护。
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房屋买卖合同中的定金应该设定多少标准
定金金额由双方协商,但不得超过主合同价的20%,超出部分不具法律效力。基本原则包括:自主决定、总额上限(20%)和实际支付为准(视为金额变更)。
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认购协议签订后定金能否退还
签订认购协议并交付定金后,退款条件各异。如买方违约,定金不退;卖方违约则双倍返还。双方均无过错导致合同未成,定金全额退还,具体情况需根据交易责任划分。
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预售的商品房是否允许再次转让
预售商品房可二次转让,但需在竣工且预购人实际接手、取得房产证后,方可由预购者根据意愿将预售合同中的债权及相关权益转让给第三方。此前,房地产管理部门不能为预售商品住房办理任何形式的转让或变更事宜。
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如何应对开发商延期交付房屋的情况
当开发商逾期交付房产,购房者依法可行使合同解除权,经书面通知整改后无效。开发商需承担违约金或赔偿经济损失,包括实际产生的损害。这是解决房产交付纠纷的有效途径。
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开发商一房两卖构成犯罪吗
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胜诉
张家口XX公司与王XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
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原告
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胜诉
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被告给付原告物业公司物业费共计8271.60元
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梅XX与宋XX房屋租赁合同纠纷案一审民事裁定书
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被告
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