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替别人开票通常违法。没有真实交易而代开发票,可能涉嫌虚开发票,情节严重还会构成犯罪。解决方案是别为他人代开发票,若发生业务需开票,销售方应如实开具与实际交易相符的发票。要是已替人开过票,主动说明情况、补缴税款等争取从轻处理。
一般情况下,外村人不能直接到别村买地皮盖房。农村宅基地是村集体所有,只供本村村民使用。你可以考虑租赁土地的方式,先和土地所有者签订合法有效的租赁合同,明确租赁期限、用途等条款。也可以尝试购买村集体组织依法出让的经营性建设用地,但得遵循规定程序与要求。要是不符合规定强行购买,权益难以保障。
这属于他人对你的人身侵害。有监控能证明对方的打人行为,你先去医院验伤。保留好病历、检查单等就医凭证,若轻伤以上,对方要担刑事责任;若未达轻伤,对方也违反治安管理。你可和对方协商赔偿,包括医疗费、误工费等。协商不成,可去法院起诉要求赔偿。
这种情况有一定风险,不一定是合理程序。中介说银行卡异常可能是借口,让他人做受托支付人可能使资金流向不明,若贷款出现问题,受托支付人可能担责。建议你先核实贷款机构正规性,向贷款机构直接确认是否有此要求。若不确定,可拒绝该要求,换家机构申请贷款。
房产纠纷咨询顾问 3分钟前接洽了一条房产纠纷领域的问题
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所谓不定期租赁合同,顾名思义,是指租赁期限不确定的租赁合同。根据我国合同法(自2021年1月1日起废止)的相关规定,不定期租赁合同主要有三种情形。 1、租赁双方对租赁期限未作约定或者约定不明确的租赁合同;
2、未采用书面形式订立的租赁合同;
3、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
不定期租赁合同具有可以随时解除的特点,任何一方均可随时单方提出解除合同,无需对方同意。但是,出租人一方解除合同时,应当在合理期限之前通知承租人。
不定期租赁可以随时解除的特点,决定了其只适用于短期的临时性租赁。如果租赁当事人想维持长期稳定的租赁关系,就应避免不定期租赁,主要需注意以下几点:
1、以书面形式订立租赁合同。
2、对租赁期限约定明确的起止时间。
3、租赁期间届满,如双方一致同意续租,应重新签订书面租赁合同,并依法重新约定明确的期限。
《民法典》第三百四十八条 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:
(一)当事人的名称和住所;
(二)土地界址、面积等;
(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;
(四)土地用途、规划条件;
(五)建设用地使用权期限;
(六)出让金等费用及其支付方式;
(七)解决争议的方法。
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