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买卖店铺使用权限到了之后,土地还可以继续使用的吗?
[律师回复] 买卖的店铺一般属于商业或办公性质,土地使用权是有固定期限的。到期后不像住宅一样自动续期,必须主动去申请。你需要提前向土地管理机关申请续期,重新签订土地出让合同并补缴土地出让金,这样就能继续使用。如果没申请或没批准,土地可能被收回,但你对店铺房屋的所有权还在,通常会拿到相应补偿。建议先查清楚土地使用证上的剩余年限,提前准备资金,别等到期了再处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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一个问题自己买的土地有权支配出租吗?
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广东天习律师事…律师
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