[律师回复] 你与开发商签订的《商品房买卖合同》及其附件（如《管理规约》、《补充协议》等）是判断是非的核心依据。通常，合同中会有关于“建筑外立面需保持一致，不得擅自改变”的条款。法院也普遍认可，为维护小区整体美观，开发商或业主大会有权要求统一封窗样式。

[律师回复] 没装修入住一般也要交物业费。民法典规定，物业服务人按约定提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒绝交物业费。解决方案是先和物业协商，看能否适当减免，若协商不成，业主还是得按合同约定缴纳物业费，不然可能要承担违约责任。

[律师回复] 先和大树的主人沟通，说明大树对房子造成的影响，要求对方采取措施，比如修剪树枝或移除大树。若协商不成，可收集大树影响房子的证据，像房屋出现裂缝、墙面受损等照片、视频。之后可通过法律途径，向法院起诉，要求对方排除妨碍、消除危险并赔偿损失。

[律师回复] 老屋门坪归属得看具体情况。若有相关契约、地契等证明其属于总栋老屋人共有，那就是共同的；若有证据表明归某个人或部分人所有，那就不是大家共有的。解决方案是先查看老屋相关的产权凭证、历史资料确定归属，若有争议可协商解决，协商不成可走法律途径由法院判定。

[律师回复] 楼上漏水到楼下，首先要和楼上住户沟通，让其查找漏水原因并维修。若对方不配合，可保留好漏水照片、视频等证据。若因楼上装修等人为原因导致漏水，可要求其承担修复和赔偿损失责任；若是房屋本身质量问题，可通过合理途径解决。若沟通无果，可考虑走法律途径维护权益。

[律师回复] 你好可以联系部门反应情况的