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合川区征地拆迁律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 拆迁房屋的地皮补偿标准具体是怎样的
    城市规划中的征地和房屋拆迁赔偿标准严谨：以征收决定公告日当地同类房产市场价为下限。政府对被征收人补偿包括房屋本身价值、搬迁及临时安置费用，以及因征收导致的生产经营损失。赔偿由市级或县级人民政府负责。 #征地拆迁 1115次阅读
  • 拆迁程序违法，能否要求赔偿
    在遭遇不当拆迁时，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，可通过法律途径维权。条例规定，非法强制拆迁造成损失，相关部门需依法赔偿；涉及犯罪的，追究刑事责任；未达犯罪的，给予行政处分；构成违反治安管理的，受治安处罚。保障合法权益的同时，严惩违法行为。 #征地拆迁 956次阅读
  • 农村房屋拆迁补偿如何计算
    货币赔偿金额由市场单价和价格补贴组成，前者为评估价或最低补偿价（取高），后者按不同情况计算：未达最低补偿单价补贴最低价乘以系数；超标则补贴超出部分与最低价差的一定比例，补贴系数参与计算。 #征地拆迁 947次阅读
  • 房屋拆迁补偿的流程具体是怎样的
    1.拆迁申请人提交许可申请，获批准后发布拆迁公告。2.与被拆迁人沟通并制定补偿标准及安置方案，临时建筑不予补偿。3.分为一般和特殊情况下补偿方式，包括货币或产权调换，被拆迁人有选择权。4.签订拆迁补偿安置协议，协商不成可通过裁决或强制拆迁。5.强拆前需办理公证证据保全。 #征地拆迁 1419次阅读
  • 拆迁补偿标准是如何计算的
    房地产拆迁补偿基于两点：一是合法房产价值，二是室内装修和装饰费用，通常通过协商或科学评估确定。差价补偿则为上述费用减去置换产权房产的价值，确保公平公正。 #征地拆迁 910次阅读
  • 房屋拆迁后多久能拿到补偿款
    拆迁补偿遵循"先补偿后搬迁"原则，确保款项在搬迁前到位。货币安置在协议签订后预付，房屋置换则预付1-2年过渡费，未按时交付安置房则续付。此操作基于《土地管理法实施条例》和《国有土地上房屋征收补偿条例》。 #征地拆迁 1458次阅读
  • 离婚后能否分到拆迁补偿与安置分房
    离婚时安置房产权分割复杂，视具体情况：夫妻双方共同所有，拆迁款为共有资产；婚前一方独有房产，婚后补偿款通常归原所有人，但如涉及家庭人口补偿、配合拆迁奖金或家庭整体补偿等，可能视为共有财产，配偶有权分享。需具体分析。 #征地拆迁 925次阅读

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