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哈密市二手房纠纷律师在线服务
王潇培律师
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新疆方旗律师事务所
大营房佳和新城和趣苑3号楼14号
5.0
分
来自79人评价
帮助人数:552
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
173-9770-9861
更多>
#律师简介:王潇培律师,新疆方旗律师事务所主办律师,执业证号:16505202011204311。始终秉承认真、严谨、高效和专业的服务理念,立信于民,立责于心。多年的从业让其深信:责任,是律师的生命。承办过多起各类民商事、刑事案件。耐心、细心、用心的去办理每一个案件,精准的把握当事人的需求,最大限度的维护其合法权益。
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哈密市房产纠纷律师普法
普法图文
买到无证的二手房应该如何处理
在购买未经许可的二手房产时,如遇欺诈,买方有权依法索赔,基于卖方违背诚信与公正原则,可诉求法院或仲裁机构变更或撤销合同。主张返还购房款及利息,并根据房产价值贬损,寻求市场价补偿。
#房产纠纷
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签二手房转让合同,需要注意哪些法律问题
在二手房买卖合同中,需注意:确认房屋所有权人身份;详查土地使用权性质;明确房屋用途;核实附属设施规定;核查建筑面积;处理贷款条件和违约责任;约定争议解决方式,以保护权益,预防纠纷。
#房产纠纷
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如何规避二手房交易中的定金纠纷
规避二手房定金纠纷的关键在于:确保主合同的有效性,主从合同双方信息一致;明确标明"定金",详写在合同中;选择书面形式,且定金金额不超过主合同20%,超出部分不受法律保护。
#房产纠纷
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二手房买卖合同常见的违约情况有哪些
购房中,出卖方违约行为包括:一、私自高价转卖给第三方,原始买方有权主张过户;二、交易后提高房价;三、交易后反悔欲取消合同。若买房者事先知悉共有权人并经其同意签约,面对共有人合同无效诉求,法院可能支持买房者,但前提是已尽注意义务。
#房产纠纷
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二手房合同已签是否还能更改
二手房屋买卖合同的修订需经双方协商一致,同意后方可修改;不同意时,禁止单方私自变更,否则无效,应按原合同执行。强调沟通和共识在合同修订中的重要性。
#房产纠纷
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二手房签合同未网签不想买需付违约金吗
在二手房交易中,签订但未网签的买卖,如合同有明确违约金条款,买方放弃购买须支付违约金,属轻微违约。无违约金约定时,买方无需支付,但需对卖家的损失负责并适当赔偿。
#房产纠纷
840次阅读
小产权房二手房买卖合同是否有效
"小产权房"买卖合同因产权特殊(非正常转让、继承),法律不支持,合同无效。这类房产未经官方批准,无土地使用权证和预售许可,购房合同不受房地产局备案,所有权证书无权威。所有涉及"小产权房"的买卖合同均依法无效,需改革立法以保障民众权益。这是法律上的严格禁区。
#房产纠纷
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