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噶尔县房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 租房协议是否等同于合同
    租约与合同本质上相同，均为民事法律关系的协商工具，涉及建立、变更和终止。租赁合同特指出租人将自己的财产租赁给承租人，以获取收益，承租人需支付租金。 #房产纠纷 1110次阅读
  • 违建房签订的合同有效吗
    根据我国法律规定，以下建筑物不得租赁交易：违法构建、不符安全防灾规范、未经许可擅自变更使用性质、法律禁止租售的特殊情形。违反者将承担法律责任。 #房产纠纷 1047次阅读
  • 商铺租赁合同纠纷的诉讼时效是多久
    商铺租赁合同纠纷的诉讼时效为三年，自受害者确认侵权责任人且权益受损之日起计算。超过二十年的旧案一般不获法律援助，但特殊情况可申请适度延长期限。 #房产纠纷 1318次阅读
  • 租房合同到期租客不搬如何应对
    租期满后，如租户逾期不搬，出租方有权在合理期限内要求其撤离。若诉讼无果，可诉诸法律。根据民法典，承租方需在租约到期时将租赁物归还，并保持其原有状态或使用后合理状态，否则出租方有权利通过法律途径追责。 #房产纠纷 995次阅读
  • 代理人签租房合同效力如何判定
    租赁合约法定效力要求：受托人权限内签署，当事人具备民事行为能力，意思表示真实无欺诈，契约内容合法公序良俗，且不得超过二十年期限。违反上述任一条件，合约无效。 #房产纠纷 918次阅读
  • 店面租赁合同是否允许转让
    店铺租赁合同可转让，需双方书面同意。承租者转租须经出租者批准，否则合同可能被终止。转租不影响原合同效力，但若因第三方造成损失，承租者需负责全额赔偿。 #房产纠纷 1065次阅读
  • 租房合同中滞纳金的规定是什么
    在房屋租赁合约中，滞纳金即违约金需事前协商确定。违约时，违约方需按合同规定支付。违约金数额应合理，过高或过低都可能被法院调整。无明确约定时，以实际损失为依据判定责任和赔偿。 #房产纠纷 942次阅读

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