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一级物业管理服务收费标准是什么

我国物业费根据服务级别定价：一级物业(住宅)最高每平米每月1元，别墅和商业体更高；二级、三级、四级分别为0.75、0.35元/月。收费标准允许20%浮动，高端住宅和商场按地理位置、环境设定不同等级，如商场一级物业可达18元/月。地区间存在差异，如西安、杭州有特定标准且允许25%浮动。具体咨询当地物价部门。 #房产纠纷 1313次阅读
车位管理费应该如何缴纳

车位管理费是物业公司或停车管理公司为停车场维护管理收取的费用。根据《物业管理条例》，业主需按服务合同支付，如另有物业使用人协议分担，遵照约定；但业主通常对物业使用人的费用仍有连带责任。建议直接在停车场管理机构办理缴费手续。 #房产纠纷 1260次阅读
物业费过高，该如何应对

住户在面对高额物业费时，有权请求物价监管介入；新建筑物未竣工时，住户可申请15%-30%的折扣；非实际居住者需按70%标准缴费；超标物业费可依法通过仲裁或诉讼解决。 #房产纠纷 1051次阅读
国家对装修保证金有哪些具体规定

我国物业管理条例（53条）规定，业主在装修前须向物业报备并缴纳保证金。物业须告知业主装修禁项及安全须知。所有民事活动须依法、守序，不得违反公序良俗。 #房产纠纷 1290次阅读

物业合同属于哪类合同类型

物业服务合同是特殊类型的长期服务合同，涉及建筑维护、环境管理与人员秩序，强调连续性和有偿性。它是集体合同，需依法缔结，对所有业主有约束力，具有双务、有偿、诺成及要式的法律特性，彰显其独特地位和规范作用。 #房产纠纷 1037次阅读
小区内车辆损伤或车内物品被盗，物业要担责吗

车主车辆在物业公司停车场丢失或损坏，物业公司需担责：1.提供证据证明车主过失或车损自身原因，可免赔。2.无证据时，物业公司需为有偿保管承担赔偿责任。3.车辆不在物业区，物业公司保管车辆需尽责，如有全损，需赔偿。4.无偿保管且无重大过失，保管人可免责。 #房产纠纷 1216次阅读
小区物业代收水电费能否加价有无相关法律规定

物业代收水电费须遵守相关规定，不得私自加价。仅能按供水供电单位授权代收，且需按其定价执行，不得超越合同法和法规，包括无权扩收费用范围、提高标准或重复收费。 #房产纠纷 1144次阅读