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福泉市房屋买卖律师
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擅长专业:
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
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物业纠纷
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特色标签:
有团队
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王纯剑律师
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贵州望江律师事务所
贵州省福泉市麒龙乐都购物公园C7栋4层
5.0
分
帮助人数:687
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
139-8508-0297
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#律师简介:以当事人为中心,以为当事人解决问题为己任,有丰富的办案经验和良好的协调沟通能力,专业知识过硬,服务意识强烈。
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福泉市房产纠纷律师普法
普法图文
购房预付款能否退还
购房预付款在卖方违约或遭遇不可抗力导致交易无法完成时,可要求退还。若因买方自身原因撤回款项,那么在这种情况下,买方需承担支付违约赔偿金的义务。
#房产纠纷
1233次阅读
如何认定购房违约金过高的情况
如果购房违约金的数额超过实际损失额的30%,可以视为过高,并需相应减少。这一规定有助于保障合同当事人的权益,防止违约金过高造成不必要的损失。
#房产纠纷
1482次阅读
安置房遭遇一房多卖应如何应对
有效合同中,签署者有权要求卖方履行并支付房款。若合同可撤销或无效,受害人在知情一年内有权诉诸法律,申请撤销、退款(含利息)及最高一倍损失赔偿。
#房产纠纷
1059次阅读
买房首付不足能否申请贷款
首付款不能贷款解决,需自付,表达购房义务。首付后可通过银行贷款,但前提是已付清,贷款基于剩余资金作为抵押。银行只在确认首付款后处理贷款申请。首付款被视为贷款担保,确保银行权益。
#房产纠纷
1124次阅读
购房前需要调查了解哪些关键信息
购房前需确保共有人、租赁及抵押权益一致;核查完整所有权证明和合同细节(包括违约责任);实地考察房屋质量;确认无物业欠费;查明房屋是否受限售。全面调查以保障交易顺利。
#房产纠纷
1012次阅读
商品房面积存在差异,应如何处理
购房面积误差超3%,买方有权解除合同并索回房款及利息;若继续履行,按实际面积和合同价调整,买方补差或卖方退款,可能双倍退款;误差在3%内,以实际测量结算。
#房产纠纷
850次阅读
收房时发现建筑面积有误差,应如何处理
业主收房时,面积误差小于3%,按实际测量调整房价;超出3%,买方有权解约,卖方退还已付款及利息;若继续履行,按约定价格和面积差比例,买方可能需补差价或卖方退款,甚至双倍退款,具体方案依合同而定。
#房产纠纷
860次阅读
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