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擅长专业:
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公司经营
诉讼仲裁
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房屋买卖
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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富宁县房屋租赁律师在线服务
徐娟律师
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云南恒沁律师事务所
云南省文山州富宁县新华镇东风路14号三楼
5.0
分
来自11人评价
帮助人数:134
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
153-9831-2136
更多>
#律师简介:全日制本科学历,法学专业,现职业于云南恒沁律师事务所,具有专业的法律服务团队,擅长各类常规民事、刑事、行政案件,主攻婚姻家事、合同事务、债权债务、侵权纠纷、刑事辩护,承办案件范围含诉讼以及非诉讼业务,为企业以及个人提供法律顾问服务。办案理念:用心服务,为您所想。
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富宁县房产纠纷律师普法
普法图文
承租房什么时候会被收回
业主可能因多种原因收回出租房源。若租客长期欠租且ignes催收,业主有权依法解除租赁合同并收回房产。未经允许改变房屋用途或非法转租,业主也可依法维权。租客严重损坏房屋且不修复,业主同样有权收房。总体而言,租客违反租赁合同条款,业主可按合同规定收回房屋。
#房产纠纷
851次阅读
房屋租赁承租方违约损失如何计算
违约金金额应为处理合同违约的首要考量。同时,应考虑出租方因承租方违约所受的实际损失,如未付租金、寻找新租户的成本和房屋修复费用等。若违约金与实际损失悬殊,法院或仲裁机构可能会调整违约金以更贴近实际损失。
#房产纠纷
811次阅读
期房延期交付赔偿标准包括哪些
通常,购房违约赔偿以合同违约金条款为准。若无具体违约金约定,购房者可按实际损失,如额外租房费用,向违约方索赔。参考同区域房产租赁价,确定赔偿额也是一种解决办法。
#房产纠纷
854次阅读
定金合同怎么退押金
在大多数情况下,租赁合同中的定金条款规定,租房者一旦缴纳保证金,便无法取回。这是因为定金具有担保性质,若租客违反合同,则无法退还;若房东违约,则需双倍赔偿。但如果合同未签因非双方责任,如不可抗力因素,定金应全额退还。
#房产纠纷
1376次阅读
什么是承租人相应的补偿权
在确定范畴中,承租人的补偿权指租赁关系变化或协议终止时,依法有权获得经济补偿。如租赁未到期因出租方原因解除,承租人可要求损失赔偿,包括剩余租期收益和搬迁费用等。
#房产纠纷
1025次阅读
租赁合同和承包协议的区别什么
租赁合同是出租方将使用权、收益权转让给承租方,承租方支付租金的法律文件。核心在于权利的转让。而承包协议则侧重项目、业务承揽,承包方承担较大经营风险和责任,需独立决策并自负盈亏。
#房产纠纷
1364次阅读
承租房是否可以卖买
出租屋往往不具备直接买卖的合法性。在租赁协议下,租户仅享有房屋的使用权,即按照约定条件居住或使用的权利,而并未获得房屋的所有权。这种权利的限制意味着租户无法将房屋作为自己的财产进行销售或转让。简而言之,租赁关系中的房屋买卖权仍归房屋所有者所有,租户无权进行此类交易。
#房产纠纷
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我买了一个商铺,现在被法院查封,房正什么的没有,v?
[律师回复] 你好,什么时候被查封,是全款买的,具体的需要结合其他情况综合分析。
彭云晶律师
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我想问关于房子的事?
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买二手房,个税是买房出吗?
[律师回复] 买房子没有个税,会产生增值税等税费,由哪方承担看你们双方当时如何约定的
徐雁双律师
5.0分
2024-08-28
4.8w 浏览