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公司经营
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黄伟瑜律师
推荐
北京市炜衡(泉州)律师事务所
泉州市丰泽区滨海街香缤中心五层
5.0
分
来自45人评价
帮助人数:106
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
188-7630-7311
更多>
#律师简介:黄伟瑜律师简介黄伟瑜律师,北京市炜衡(泉州)律师事务所执业律师,拥有七年以上深厚的法律从业经验。凭借扎实的法律理论功底与丰富的实务操作经验,黄律师主要执业领域涵盖公司法律事务(含常年法律顾问与全面风险管理)、行政诉讼、劳动与社会保险、婚姻家庭、交通事故及债权债务纠纷等,致力于为各类客户提供专业、精准的法律支持。执业以来,黄伟瑜律师始终秉持“严谨致知,专业致胜”的理念,擅长精准拆解复杂法律问题,提供切实可行的高效解决方案。她长期为多家政府机关、国有企业提供常年法律顾问及专项法律服务,深度参与其合规治理、风险防控与重大决策过程,以高度的责任感和前瞻性的视野,助力客户构建和谐稳定的运营环境。在诉讼领域,黄律师已成功承办数百起行政及民商事案件,无论是面对复杂的庭审对抗,还是致力于庭外和谐协商,均展现出极强的案件研判能力、出色的庭审辩论技巧与成熟的纠纷化解智慧,始终将最大化维护当事人合法权益作为核心目标。黄伟瑜律师深知,法律服务的价值不仅在于解决问题,更在于建立持久的信任。她以真诚的态度倾听每一位客户的需求,无论客户是面临运营风险的企业,还是寻求权益保障的个人,她都能以同理心深入理解,并以严谨的法律分析作为回应。其专业、稳健的作风与追求实质公正的执着,赢得了服务对象广泛的高度认可与信赖。选择黄伟瑜律师,意味着您选择了一位经验丰富、思维缜密、值得托付的法律同行者。她将运用其全面的专业知识和丰富的实战经验,为您的合法权益保驾护航,在法律的框架内,与您共同寻求最优解,实现共赢与和谐。
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出卖人隐瞒房*无法*户,代理买方*诉获赔双*返还定金
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原告
结果:
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在原告委托本律师后,通过各方面收集证据,认定卖方隐瞒出卖的房产需要特殊权属人身份的要求(即只有企业能购买,个人无法购买),后依法向法院提起诉讼要求退回全部购房款,并双倍返还定金,承担办理产权税费,诉讼费等,最后获得法院的全部支持。
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杨XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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邻居建房,挖到我家地基,怎么处理。?
[律师回复] 遇到这情况,先和邻居心平气和沟通,指出其行为影响你家房屋安全,要求停止挖掘并恢复原状。若沟通不成,可找当地有公信力的人或组织调解,让他们帮忙说和。若还是解决不了,可收集邻居挖到你家地基的证据,比如现场照片、视频等,通过法律途径维护权益,要求邻居承担修复等相关费用。
吴亮律师
5.0分
2025-12-06
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有什么办法解决,堵住出行,现在邻居说土地是他家,道路路面水泥凝固十三年,自建房出行道路被邻居堵住出行?
[律师回复] 找当地土地局处理这个问题
福建传君律师事…律师
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2025-12-05
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满19岁男孩子能买房子吗?
[律师回复] 当然可以,完全没问题。从法律上讲,一个年满19岁的男性(或女性)完全具备购买房产的资格。
姜萌律师
5.0分
2025-11-08
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有人霸占我的房产?
[律师回复] 遇到有人霸占您的房产,首先要收集相关证据,像房产证、购房合同、对方霸占房产的视频或照片等。然后和对方沟通,让其停止霸占行为并搬离。要是沟通没用,可去法院起诉,要求对方返还房产并赔偿损失。法院判决后若对方还不执行,可申请强制执行。
吴亮律师
5.0分
2025-11-02
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卫生间主管道维修产生的费用谁出,想了解卫生间主管道维修费用由谁承担?
[律师回复] 卫生间主管道属公共部分,若在质保期内,由开发商承担维修费用;过了质保期,通常用住宅专项维修资金支付。若没有维修资金,费用由该楼使用此管道的全体业主分摊。建议先确定管道损坏原因和是否在质保期,然后找责任方协商费用承担,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-10-22
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房产证不是自己的名字可以抵押吗?
[律师回复] 可以抵押,但是要产权人的签字同意。
严卫其律师
5.0分
2025-10-02
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物业门禁纠纷向哪个部门投诉想了解:我应该向哪个部门投诉物业门禁纠纷?
[律师回复] 遇到物业门禁纠纷,可第一时间和物业沟通协商,讲清问题与诉求,争取协商解决。若协商无果,可找小区业主委员会反映,让其代表业主和物业沟通。还能去社区寻求帮助,社区会从中调解。要是这些途径都不管用,可收集好相关证据,去法院起诉物业,用法律手段维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-09-20
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我想把在石狮的房子卖给成年未婚女儿程序上如何操作?
[律师回复] 首先,你们要签订房屋买卖合同,明确房屋信息、价格、付款方式等条款。然后,准备好身份证、房产证等相关材料。接着,去办理网签,这能保障交易安全。之后,缴纳契税、个税等税费。最后,到不动产登记机构申请过户登记,将房屋产权变更到女儿名下,完成交易。
吴亮律师
5.0分
2025-09-19
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2025年福建物业对毛坯房的收费标准是什么?
[律师回复] 目前没法确切知道2025年福建对毛坯房的物业收费标准。一般物业收费会考虑成本、服务内容等。解决方案是业主可与物业协商,明确收费依据和服务标准,签订书面协议保障权益。若协商不成,可通过合法途径解决,如申请调解等。
吴亮律师
5.0分
2025-09-16
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空置房已被催交物业费还有违约金?怎么办?
[律师回复] 先查看与物业签订的合同,看对空置房物业费及违约金有无约定。若合同约定要交,那应按约支付。要是认为违约金过高,可与物业协商降低。若觉得自己不应交,比如物业未按合同提供服务,可收集证据,像服务不到位的照片、视频等,与物业沟通减免。若协商不成,可考虑通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-09-16
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