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王泽琼律师
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山西黄河(二连浩特)律师事务所
内蒙古自治区锡林郭勒盟二连浩特市明达西区南门西数第二家山西黄河(二连浩特)律师事务所
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帮助人数:11
#律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
150-4894-8807
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#律师简介:王泽琼,女,汉族,1985年出生,大学本科,山西黄河(二连浩特)律师事务所律师教育背景:内蒙古大学;工作经历:2018年至2020年在内蒙古口岸线律师事务所;2020年-至今山西黄河(二连浩特)律师事务所。擅长领域:民商事领域、刑事辩护领域;执业以来担任多家企事业单位法律顾问,成功代理了涉及民商事、刑事等各类法律案件。近期代理的部分诉讼案件:盛某某与哈某某合伙合同纠纷案件;单某某出售出入境证件罪案件;金某某开设赌场罪案件;***、岱某某强迫交易罪案件;薛某某寻衅滋事罪案件;侯某某涉故意伤害罪罪案件;王某某开设赌场罪案件;韩某某危险驾驶罪案件;王泽琼律师联系电话:15048948807荣誉:1、内蒙古律师协会工程与房地产专业委员会委员2、锡林郭勒盟律协刑事专业委员会委员3、锡林郭勒盟律协民事专业委员会委员4、锡林郭勒盟律协纪律与惩戒委员会委员
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买二手房没有土地使用证能否购买
购买二手物业时,如未持有相应的土地使用全证,存在严重的法律风险和潜在经济损失。房产证与土地证是房屋所有权的双重保障,缺失土地证意味着失去了土地使用权,难以维护自身权益。若购房后未及时办理土地证,可能面临土地使用权被擅自转交的风险,造成经济损失。此外,土地证和房产证不齐全将影响物业的公开市场交易。因此,在购买二手物业时,务必确保持有完整的土地使用全证,以规避潜在风险。
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买二手房是否需要办理土地使用证
土地使用证在购买二手楼宇中至关重要,与房产证共同确认房主对土地使用权。缺失任何一证可能导致权益受损,无法捍卫自身利益,也无法防止土地被他人侵占,造成经济损失。同时,未及时办理土地证还可能使买家丧失公开市场交易资格,风险极高。
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购买二手房是否必须办理土地使用证
购买二手住房需办土地证,房产证、土地证合一保障使用权。缺一将面临土地权丧失、可能被他人侵权,且无法保障交易权益。未及时办理土地证有经济损失和交易障碍风险。确保双证齐全,防范法律隐患。
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买的二手房没有土地证怎么办
买方在不知情下签二手住宅协议无土地证,如卖方故意隐瞒,构成欺骗,买方有权请求司法机关废除合约。若不废除,可与卖方合作补办土地使用权,维护权益。
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购买二手房时需要注意哪些事项
购房二手房时,关键点有三:一是核实房屋所有权,确认卖家与权属文件一致,无共有人;二是选择有资质的中介保障交易;三是详查房屋质量,合同违约责任明确。
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二手房签订合同后违约怎么办
合约违约时,守约方有权拒收赔偿;可要求恢复原合同执行或强制违约方履行并支付违约金。如违约由不可抗力导致,需赔偿所有直接及预期损失。若双方同意解约,违约方仅负责实际经济损失赔偿。
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二手房买卖协议是否具有法律效力
二手房购房协定自签署即具法律约束力,确立所有权转移。协议规定时间内,房屋所有权正式移转,经双方签字盖章后,受法律保障,具有法律效力,不容质疑。
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韩XX与于XX、梁XX、锡林郭勒盟XX公司租赁合同纠纷一审民事判决书
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