[律师回复] 作为律师，我建议您首先收集证据，包括漏水情况的照片、视频、维修记录等，以证明您未交物业费是因为物业服务不到位。同时，您可以根据《民法典》的相关规定，主张物业服务存在瑕疵，您有权要求物业先履行维修义务。如果物业拒绝或拖延，您可以据此抗辩。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。