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如何将房产过户给未成年子女

离婚后将房产赠予未成年子女需如下操作：1.签署赠与书；2.缴纳相关税费；3.依法公正；4.办理所有权转移登记，提交过户申请、身份证明、赠与合同、税费收据等材料至房地产交易中心；5.经公证后，赠予行为在完成登记后生效，实际交付房产。 #房产纠纷 1246次阅读
没有房产的情况下，如何独立设立户口

在中国，无房产无法独立立户，因为法律要求以房产凭证和固定地址为依据。户籍分户需满足两个条件：申请人成年后已建立家庭，且拥有独立合法固定住房。 #房产纠纷 1141次阅读
房屋70年产权到期后该如何处理

住宅用地使用年限为70年，到期后自动延续，若届时地价水平变化，业主在续约时则需按照新的价格标准补缴土地出让金后，才能继续享有该地块上建造之房产的土地使用权。房屋的所有权具有长期稳定性，不会因时间的流逝而呈现过期现象。 #房产纠纷 1370次阅读
房屋份额确定能否通过强制执行实现

执行共有房产份额具有强制性，执行法院需提前通知共同权利人，并赋予其选择协议分割或向法院提出分割请求的权利。若无法达成共识，执行法院可依法强制执行。 #房产纠纷 1208次阅读

房屋维修基金是否必须缴纳

我国规定必缴房屋维修基金，分为公用设施专用基金（简称专用基金）和房屋本体维修基金。专用基金专用于更新、改造公共设施，严禁挪作他用；后者则负责房屋主体维修。 #房产纠纷 898次阅读
是先办理过户手续再由银行放款吗

在房地产交易中，普遍流程是先贷款再过户。全款支付需高度关注资金安全。为保障，建议将房款支付与产权过户同步或采用提存方式，以降低风险。确保资金安全，优化交易流程。 #房产纠纷 1081次阅读
房产赠与后，多久可以合法出售

内容产权变更手续完成之后才能进行售卖交易，授予者在转让前有取消赠送的权利。手续完成之后，接收者获得房屋所有使用权，享有完全自主处置自身合法财物的权益。 #房产纠纷 949次阅读