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擅长专业:
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
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会外语
高学历
有顾问单位经验
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已选条件:
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房屋买卖
丹棱县房屋买卖律师在线服务
李尚中律师
四川山助律师事务所
眉山市东坡区杭州中路88号
5.0
分
来自44人评价
帮助人数:428
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
136-0816-6938
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#律师简介:西南政法大学法律本科毕业,1996年经中华人民共和国司法部律师资格审核委员会审核批准授予律师资格,四川山助律师事务所执业律师,中华全国律师协会会员,四川省律师协会房地产专业委员会委员,眉山市律师协会刑事辩护委员会和维权委员会委员,眉山市仲裁委仲裁员,眉山市中级人民法院律师调解员。2003年被评为眉山市先进律师。擅长办理房地产、公司法律事务、债务追收、交通事故、劳动争议及合同纠纷等。专业执著的法律精神,多年的律师执业经历,具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验,形成了独特的办案风格。自执业以来已办理各类案件1000余件(含咨询),并为多家机关、企事业单位担任常年法律顾问。在执业过程中以解决客户的实际困难作为追求的目标,深受客户的好评和赞誉。?执业宗旨:诚实信用、勤免尽责,及时为您提供优质、高效的法律服务。
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杨西勇律师
四川洪图运律师事务所
眉山东坡区红星西路信和大厦七楼
5.0
分
来自109人评价
帮助人数:615
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
135-5052-2135
更多>
#律师简介:杨西勇律师,男,法学本科,团职中校军衔自主择业干部,研习法学知识三十余年,四川明慎律师事务所合伙人,副主任,专职律师。业务专长:刑事辩护、交通事故、工伤、房地产、法律顾问等法律事务。服务宗旨:尊重法律、客户至上、诚信尽职、优质高效。执业优势:具有军人坚定不移的政治信念、精湛过硬的专业技能、雷厉风行的工作作风、执业为民的诚恳态度。
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购房手续属于侵占罪吗
房屋购买程序本质上并未触犯侵占罪之规定。所谓侵占罪乃行为人擅自将受托保管的他人财务据为己有,且数额颇大,却拒绝归还亦或无法交还。在正规的购房环节内,购房者支付相应的购房款项,而房地产开发商则履行房屋产权的转移,此可谓合法的物权交易,并未牵扯到任何形式的侵占事宜。然而,若在此过程中出现了诸如欺诈、挪用资金之类的违法操作,便可能导致其他犯罪行为的发生,例如诈骗罪或职务侵占罪等。
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抵押后卖房是合同诈骗罪吗
在房地产交易中,若卖方故意隐瞒抵押情况以骗取购房款,可能构成合同诈骗罪。但若卖方如实告知抵押状况,并在合同中明确处理方式,则不构成诈骗,因买家知情后仍自愿承担交易风险。诚实披露和合同条款的明确性是区分是否违法的关键。
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一房多卖是诈骗罪还是职务侵占罪
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职务侵占罪的房屋价值认定证据有什么
刑事侵占案中,评估房屋价值的主要证据包括:专业机构的房地产评估报告、购房合同或发票、过户记录、相关财务账目及证人证言。这些证据能准确反映房屋的实际价值、交易历史及所有权归属,为案件中的价值认定提供关键依据。
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延期交房180个工作日,是否构成违约
如若未能按约定期限交房,则视为卖方违约行为。当卖方未能按照合同所约定的时间向买方交付房产时,经过买方的书面催告后,卖方在三个月合理期限内仍未能履行义务,此时买方有权向卖方提出索赔,请求赔偿逾期时间部分的经济损失。然而,若经买方书面催告后,卖方仍然无法在三个月合理期限内履行交房义务,并且没有提供恰当、合法的解释或理由,买方便有权利解除此项交易合同,并要求卖方承担所有因此产生的经济损失和其他相关责任。
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开发商商品房合同违约如何处理
若开发商未能按约履行其义务,作为购房者可优先选择追求合同解除权利,此时开发商需负担起所有相应的违约责任,并以现金的形式支付给购房者作为补偿。倘若购房者选择放弃行使解除合同权利,则仍可依据房屋买卖合同的相关条款,向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼,来维护自身合法权益,并敦促开发商严格依照合同约定继续履行其义务。如若开发商始终拒绝履行,购房者也可寻求人民法院的强制执行支持。
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购房退定金法律援助如何申请
申领法律援助的完整流程如下:首先,申请人需向自家所在地区的法律援助中心递交申请书;其次,须同步提交能够证明其身份的证件,如身份证或其他有法律效应的证书实体以及显示出经济状况较为困苦的相关证明文件,同时还需要提供与所申请的法律援助事务密切相关的案件资料;最后,法律援助中心将对上述所有材料进行严格的审查,若经审查后确认符合法律援助的各项条件,法律援助中心应立即做出决策,为申请人提供相应的法律援助服务。
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